승강기 노후 부품 교체 공사 업체선정 입찰공고
 
1. 단지개요
1.1. 단 지 명 : 한양목련아파트
1.2. 소 재 지 : 경기도 군포시 산본로432번길 25
1.3. 단지규모 : 22개동 1,040세대
 
2. 입찰내용
   가. 계약내용 : 승강기 노후 부품 교체 공사  
   나. 공사범위 :　1209-2, 1223-2 메인가이드롤러 (2대분)
                  1208-2, 1213-2 메인시브 및 메인로프 (2대분)
                  (상세 범위는 필요시 직접 방문하여 실측 요망.)

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 1항 각호의 어느 
      하나에도 해당하지 않는 업체로서 승강기 안전관리법에 의한 승강기 보수허가 업체 또는 승강기        설치면허 업체
   나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   다. 기술인력 30인 이상 보유 업체
   라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 1000세대 이상 5개 단지 승강기 부품교체 공사 실적이 있는 업체 
   
5. 입찰제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 제출서류 일체) 
   가. 승강기 유지 보수업 또는 설치공사업 등록증 사본 각 1부 
   나. 사업자등록증 사본 1부. 
   다. 법인등기부등본 1부
   라. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부
   마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   바. 기술인력 30인(자격증 사본 및 4대 보험 가입자 명부 포함)
   사. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1000세대 이상 5개 단지 승강기 부품 교체 공사 실적증명서 
       1부 (계약기간, 단지명, 기종, 전화번호, 관리사무소 직인날인 명기)
   아. 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
   자. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부
   차. 입찰서 및 산출내역서 각 1부   
   카. 입찰가액의 5% 이상 입찰보증금 또는 입찰보증증권, 보증서 1부
   ※ 서류 제출시 순서대로 편철하여 제출하여 주시기 바랍니다.

6. 현장설명회 및 입찰서류제출 일정
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 없음. (필요시 개별방문)
  나. 서류접수 및 마감 : 2026년 5월 11일(월) 17:00까지 공동주택관리시스템
                        (www.k-apt.go.kr)에 모든 서류 전산 입력  

7. 개찰일시, 장소 및 낙찰업체 선정방법  
  가. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 5월 11일(월) 18:00 이후 관리사무소 입찰담당자 PC 
                         (단지 사정으로 변경가능)
  나. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 참가자
     격 및 서류심사 등 조건이 충족되는 입찰자 중 최저가격 받은 업체를 낙찰자로 선정 후 개별
     통보함. 입찰 무효 시 통보방식은 전화, 팩스, 문서 중 택일하여 통보예정. 
  다. 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 본 공사 시 제3자에게 하도급(공동수급)을 금지하며, 이를 확인하기 위해서 입찰서류제출 시 
     작업자의 신분증 및 재직증명서(4대보험 가입증명서)를 제출하여야 한다. 계약후 공사진행 시
     이를 확인하여 위반시 계약을 해지하며, 공사지연에 대한 손해배상의 책임을 물을 수 있음. 
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성함. (재료비, 노무비, 기타경비, 이윤 등 구분 산출)

9. 기타 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 부정행위 발견 시 계약 후라도 무효로 하고, 
      선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.
  나. 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 
      따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 이행하여 주시기 바랍니다.
  다. 낙찰자는 계약 직후 계약금액의 20%에 해당하는 금액의 계약이행보증보험증권을, 준공 직후에
     는 계약금액의 10% 에 해당하는 금액의 하자이행보증보험증권(하자이행기간: 메인시브 및 로       프 3년, 가이드슈 및 롤러 1년)을 제출한다.
  라. 이 공고에 명시되지 않은 내용은 주택법, 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사
     업자 선정지침과 입주자대표회의 의결에 따름.
  마. 선정된 업체는 제3자에게 하도급(공동수급)을 줄 수 없으며, 위반 시 계약을 무효처리 함.
  바. 공사진행 시 안전사고을 고려하여 승강로에 반드시 비계를 설치하여, 공사를 진행해야 하며
     확인 후 미설치 작업 시 계약해지 및 현장철수를 원칙으로 함. 
  사. 공사품목에 대하여는 준공 후 2개월에 1회씩 12개월에 걸쳐 이상여부를 확인하고 그 조치
      내용 사진철 등을 기록한 보고서를 작성하여 관리사무소에 제출한다.
  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-346-2251)로 문의바람

2026년 04월 28일


한양목련아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)