소방시설 점검업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다) 및 당 아파트 관리규약에 의거, 소방시설 점검업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 중동유니시티4단지아파트
  나. 소 재 지 : 경남 창원시 의창구 중동로 78
  다. 단지규모 : 12개동 1768세대, 지하4층 ~ 지상42층, 관리면적 217,440.9923㎡

3. 입찰종류 및 낙찰방법
  가. 입찰종류 : 총액입찰, 제한경쟁입찰(전자입찰, 공동주택관리정보시스템www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰방법 : 최저가낙찰제(동일가격으로 2인 이상 입찰한 경우 추첨에 의한 결정)
  다. 입찰 참가자격이 미달되는 업체는 입찰에서 제외함
  라. 유찰된 경우 재공고하며, 2회 유찰 시 수의계약으로 업체를 선정함

4. 입찰내용   
  가. 계약기간 : 계약일로부터 2년
  나. 소방시설 작동점검 1회(6월) 및 종합정밀점검 1회(12월)
  다. 세대점검은 자체실시함.
  
5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 소방시설관리업 면허를 득한 업체
  다. 자본금 1억 이상인 업체
  라. 입찰공고일 기준 5년 이내 1,500세대 이상 공동주택 3개 단지 이상 용역관리 업체

6. 제출서류 -순서대로 하나의 PDF파일로 작성
  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부(부가가치세를 제외한 총금액 기재)
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 해당법령에 따른 면허증 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다.) 1부 (입찰공고일 이후)
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (마감일 기준 유효기간 이내)
  바. 1,500세대 이상 공동주택의 3개단지 이상 실적증명서
      (관리사무소장 직인이 날인된 실적증명서) 또는 계약서 사본
  사. 입찰보증금 5% 이상(공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출)
  아.  행정처분확인서 1부(해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 
  자. 입찰 공고일 전일 기준 공정거래위원회  과징금 처분 사실유무확인서 1부
  차. 기술인력, 장비보유현황 각 1부 및 종합점검 및 작동기능점검 계획서 각 1부


7. 현장설명회
 가. 현장설명회 별도 실시하지 않음
 나. 개별적으로 현장 상황 확인 및 범위 등을 실측하고 충분히 숙지 한 후 입찰에 응하여야 하며,        숙지하지 못하고 입찰에 참여함으로써 발생하는 모든 손해는 입찰 참여 업체에서 부담함.

8. 투    찰
  가. 투찰일시 : 2026. 05. 11(월요일) 17:00시까지
  나. 투찰장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 전자입찰등록 

9. 개    찰
  가. 개찰일시 : 2026. 05. 11(월요일) 18:00이후 www.k-apt.go.kr을 통해 개찰(전자개찰)
  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

10. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】에 해당된 입찰은 무효로 함
  나. 입찰의 무효 사유 발생 시 유선전화 또는 문자로 통지함

11. 입찰 관련 유의사항
  가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따름
  나. 제출 서류 중에서 허위사실 및 부적격 사유가 있을 경우에는 입찰 무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 하자가 있을 때에는 계약 후라도 무효 처리됨
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
  라. 계약 체결 시 계약금액의 10%를 계약이행보증금으로 제출하여야 하며, 제출서류에 허위, 부정, 비리 업체는 계약 후라도 선정을 무효하고 계약이 해지되며 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨
  마. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장 방문 포함)을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음
  바. 기타 문의사항은 관리사무소[☎ 055-292-1768]로 문의 바람

2026년  4월  27일
㈜ 남 부 건 업 대 표 이 사 대 리 인
중동유니시티4단지아파트 관리사무소장(직인생략)