모바일연동 출입보안시설 설치업체 선정 공고


「공동주택관리법」시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 e편한세상둔산 아파트 주민공동시설(커뮤니티센터) 내 모바일 연동 출입 보안시설 설치업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
가. 아파트명 : e편한세상둔산
나. 소 재 지 : 대전광역시 서구 계룡로615번길 69 (우)35258
다. 단지규모 : 아파트 776세대 총10동 

2. 사업개요
  가. 입찰에 부치는 사항
   1). 커뮤니티센터 모바일앱 연동 1회용 QR인식 출입통제 1,2단지 내 총 4개소 
      (산출내역서 및 사양 참조) 
   2). 골프 타석 제어 1식 (산출내역서 및 사양 참조) 
   3). 솔루션 연동
      단지 내 사용 중인 모바일앱과 연동하여 1회용 QR코드 생성 및 커뮤니티센터 내               각종시설, 강습, 락커 이용 해지 신청, 세대별 이용내역 확인, 이용 요금 정산 부과 등. 
      (단지 내 사용 중인 입주민 모바일앱 업체와 기술지원 협력이 가능하여야 함) 

3. 입찰 참가 자격(입찰 공고일 현재 기준) 
 가 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가 자격의        제한) 제1항 각호에 해당하지 아니하는 업체
 나. 정보통신공사업 면허를 보유한 업체
  
4. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제
 가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상이면 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서 등 제출서류
   가. 정보통신공사업 등록증 사본 1부.
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
   라. 법인이면 법인등기사항증명서 1부.
   마. 행정처분 확인서: (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 해당 법령에 따른 처분권자 발급분) 1부   
   바. 입찰서 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰 보증보험증권 또는 공제증권 1부.
   ※ 가~사 의 모든 서류는 순서대로 묶어 한 개의 파일로 “공동주택관리정보시스템”에 전자
  제출


6. 현장 설명회
   별도의 현장 설명회는 없으나 현장 미확인으로 인한 모든 책임은 업체에 있음.

7. 서류제출 마감 시한
   가. 접수 일자: 2026년 05월  11일 (월요일) 15시까지
   나. 접수 방법: 전자입찰시스템(k-apt)에 등록 
 
8. 개찰 일시 및 장소     
   가. 일시: 2026년 05월 11일 (월요일) 16시 이후
   나. 장소: 당 아파트 입찰 담당자 PC 

9. 입찰의 무효를 알리는 방법
 가. 제출 서류에 기재된 연락처를 통하여 무효 사실을 FAX, 유선, 문자 등을 이용하여 통보하며    입찰자의 사정으로 인하여 통보받지 못한 경우에도 통보한 것으로 간주함

10. 입찰 관련 유의 사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 
      및 사업자 선정 지침」의 별표3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며,
      숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자   
     응찰시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약은 무효로  
     하고, 제31조(입찰 보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
     이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상이면 제7조(낙찰의  
     방법)의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 그 밖의 입찰에 필요한 사항
  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류가 허위로 판정되면 계약 전은  계약체결을        취소, 계약체결 후면 계약을 무효로 처리한다.
나. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호  「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따르며 본 입찰에 관한 제한사항을 사전에 충분히 검토한 후 응찰하기를 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
다. 계약이행보증금(계약금액의 20%, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)을 내야 하며 계약이행 보증서를 아파트에 계약 후 10일 이내 제출하여야 한다.
라. 본 공고문에 기재되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(042-536-4257) 문의 하시기 바랍니다.

2026.  4. 27. 
                    중앙종합관리(주) 대표이사 이경호
위 대리인 e편한세상 둔산아파트 생활지원센터장(직인생략)