비상방송설비 교체공사 업체 선정 공고

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 방송장비 교체공사 업체를 
선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
 가. 단지명 : 동보아파트 나. 소재지 : 경기도 시흥시 정왕대로28번길 28 다. 단지규모: 14개동 560세대,  관리동, 관리면적: 43,660.37㎡](5층, 7층, 9층, 10층)계단식

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁/최저가낙찰/전자입찰

3. 입찰에 부치는 내용 
가. 공 사 명 : 비상방송설비 교체공사.
나. 공사범위 
1) 관리사무소 메인 장비 교체와 초소별 앰프 6대중 4대 교체 .
2) 비상방송설비의 화재안전기술기준(NFTC 202) 및 화재안전성능기준(NFPC 202)에 적합하며, KC 인증제품을 사용할 것.
3) 교체 완료 후 전체 방송 시험 및 조정, 유지관리교육 및 기술지원
   다. 하자보증기간은 3년 하자이행증권은 공사금액의 10%

 4. 입찰 참가 자격
가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체.
나. 공고일 현재 해당 공사업 면허 보유 업체.
1) 정보통신공사업 등록업체.
2) 초급기술자 이상 자격증 소지자 2인이상 보유 업체
다. 자본금 3억 이상인 업체 
라. 입찰공고일로부터 최근5년간 비상방송설비 교체공사가 공동주택 500세대 이상 2개단지 실적이 있는 업체(유지보수는 제외)  

5. 제출 서류 :
가. 입찰서 
나. 정보통신공사업 면허증 또는 등록증 사본 1부.
다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부.
라. 인감증명서 및 사용인감계 각1부.
마. 국세 및 지방세 완납증명서(입찰일 현재 유효한 것) 각1부.
바. 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 사업수행실적증명서 (공동주택명, 세대수, 연락처 명기) 1부.
사. 입찰공고일전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 것) 1부.
아. 입찰공고일 기준 최근 6개월간 공정위 과징금 처분 사실유무확인서 또는 법위반 사실 확인서 1부.
자. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증권 등) 1부.
차. 산출내역서(임금, 보험료, 산업안전보건관리비 등 관계법령에서 정한 사항은 필히 계상) 

6. 현장설명회 및 서류마감, 개찰
   가. 현장설명회 : 별도 지정 날자는 없으나 입찰서 제출전에 관리소 방문 요함.         
나. 서류제출 마감 : 2026년 05월 06일 (수요일) 15시.
다. 서류제출 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
라. 개찰 일시  : 2026년 05월06일(수요일) 16시이후 담당자 컴퓨터
      ※ 개찰일시는 당 단지 사정에 따라 변경될 수 있음.
   마. 낙찰자 선정방법
    최저(동일한)가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

7. 유의 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자가 발견되거나 허위나 담합사실이 있을 때에는 무효처리하며(낙찰업체로 선정된 후에도 취소처리) 무효처리 된 해당업체의 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
나. 입찰의 무효 사유가 있는 경우에는 해당 응찰자에게 유선 또는 문자로 무효의 이유를 알린다.
다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 7일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰자격은 상실되며, 입주자대표회의는 2순위에게 낙찰자격을 부여하거나, 재입찰할 수 있다. 이 결정에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.
라. 낙찰자가 계약 후 5일 이내에 계약이행보증금(또는 증권)을 제출하지 아니할 시 낙찰자가 계약할 의사가 없다고 간주하여 계약은 무효가 되며, 낙찰자격을 상실하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 입주자대표회의는 2순위에게 낙찰자격을 부여하거나. 재입찰할 수 있다. 이 결정에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.
마. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 관계 법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따르고, 관계 법령 및 선정지침에 없는 사항은 일반적 관례와 입주자대표회의 결정에 따르며, 이에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.
바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (☏031-499-9224)
 
  
2026년 04월 24일


동보아파트 입주자대표회의(직인생략)