***계약기간을 수정하였으니 입찰공고내용 정확히 확인해 주세요***

소방시설 점검(종합,작동기능)업체선정 입찰(재)공고
 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 용산주공2단지아파트 소방시설 종합점검 및 작동점검 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 용산주공2단지아파트
   나. 소 재 지 : 충북 충주시 남산로 125
   다. 단지규모 : 780세대, 8개동, 지하주차장 5개소, 연면적 : 68,207.194㎡ 
   라. 난방방식 : 개별난방  
2. 사업개요(입찰에 부치는 사항)
   가.『소방시설 설치 및 관리에 관한 법률』제 22조에 의한 종합점검 및               작동점검
   나. 점검범위 : 관계 법령에 의한 공용부분 및 전용부분 ⇨ 작동점검 년1회          (6월중), 종합점검 년1회 (12월중) 
   다. 종합점검 및 작동점검 시 개정된 『소방시설 설치 및 관리에 관한 법             률』시행규칙 별표 3 준수
       ⇨ 각 점검별 세대점검시 전체세대의 30% 이상 실시 (단, 각 점검에서             점검받지 않은 세대를 대상으로 한정) 
   라. 관련법에 의한 점검(결과) 보고서 작성    
3. 현장설명회 : 없음     
4. 입찰의종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한자가 2인이상인경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
5. 입찰서등 제출서류 
   가. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부
      2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이           와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(입찰공고일 이후 발행분) 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부(입찰공고일 이후 발행분)
      6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서(입찰           공고일 이후 발행분)
      7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
      8) 입찰보증금 현금 납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는            공제증권1부
        -아파트사업자등록번호 : 607-82-87522 (입찰보증보험증권발행시참조)            9) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기          준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
    *모든 서류는 입찰 사이트(www.k-apt.go.kr)에제출(순서대로 제출)하여야 함
6. 서류제출방법 및 마감시한     
   가. 접수일자 : 2026년5월6일 수요일 17시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
          (제출 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)
7. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 :  2026년5월6일 수요일 18시이후
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등(단지 사정으로 개찰       일시 변경될 수 있음)
8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제 26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
9. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제 6조 및 별표 3(입찰의 무효)에 해       당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스‧ SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
10. 입찰 관련 유의사항 
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없        으며, 반환하지 않음.
   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.   
11. 계약기간 : 1년
12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제 29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
※ 낙찰자는 계약체결 시, 계약금액의 10%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행보증금을 납부할 것.
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에 는, 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로한다.
   나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-851-8837)   붙임 :  입찰서 1부.     
2026년 4월 23일
부건피앤피(주) 대표이사 
대리인 용산주공2단지아파트 관리사무소장[직인생략]