조경유지관리 용역업체 선정 입찰공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 선정 지침이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 한강현대성우오스타아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로 292
  3) 단지규모 : 7개동(465세대), 관리면적 68,681.79㎡, 조경면적 17,910㎡
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰제(www.k-apt.go.kr) 
3. 입찰에 붙이는 사항
  1) 입찰명 : 조경유지관리 용역
  2) 계약기간 : 2026년 5월 26일 ~ 2027년 5월 25일 (변경될 수 있음)
  3) 용역범위(세부사항) : 현장설명회 시 자료 제공   
4. 입찰참가자격
  1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
  2) 조경식재공사업 및 나무병원(1종) 등록업체로서 자본금 3억원 이상인 업체 
  3) 입찰 공고일로 부터 최근 5년간 500세대 이상 조경관리 실적 5개 단지 이상 실적이 있는 업체
  4) 현장설명회 참석업체
5. 제출서류 --> 서류는 순번대로 PDF파일(1개)로 제출 요함
  1) 입찰서 1부
  2) 조경식재공사업 및 나무병원(1종) 등록증 사본 각 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
  6) 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수 기재) 1부 
  7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류포함) 1부
  8) 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(입찰금액의 100분의 5 이상)
  9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
  10) 공정거래위원회 과징금처분 사실확인서(법 위반사실 확인서) 1부
6. 현장설명회 : 
  1) 일시 : 2026년 4월 29일(수요일) 오후 2시
  2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 입찰서류 마감일시 및 제출 방법
  1) 입찰서류 마감일시 : 2026년 5월 6일(수요일) 17:00시
  2) 선정지침 제8조 제1항에 따라 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 같은 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출
8. 개찰 일시 및 장소
 1) 개찰일시 : 2026년 5월 7일(목요일) 09:00시 (당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)
  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(담당자 PC) 
9. 낙찰방법(업체선정방법) 
  선정지침 제27조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 최저가 업체(최저 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정) 선정 후 통보
10. 입찰의 무효
  1) 무효로 하는 입찰은 선정지침의 〔별표3〕과 같음
  2) 무효인 입찰은 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자 등의 방법 중 한 가지 방법으로 통보
11. 입찰 관련 유의 사항
  1) 입찰가액의 산출내역서는 현장설명회 시 배부된 조경관리내용(세부사항) 반영하여 산출
  2) 입찰자는 현장답사 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨
12. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 당 아파트에 납부하여야 함
  2) 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며  낙찰은 무효로 한다. 
  3) 기타 명시하지 않은 사항은 선정지침 제29조에 따른다.
  4) 용역 내용의 관리내용이 발주자의 사정으로 변경할 경우 입찰시 제출한 산출내역서에 근거하여 금액을  변경 조정할 수 있다.
13. 기타 사항
  1) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 선정지침 및 당 아파트의 관리규약에 따르고 그 외는 발주처의 해석에 따른다.
  2) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-997-7195)로 문의 바랍니다.

2026년 4월 22일

㈜케이비아주 대표이사의 대리인 
한강현대성우오스타아파트관리사무소장(직인생략)