소나무(장송) 와이어 철거 및 화단 조경석 쌓기 공사업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 
우리 아파트 관리규약에 따라 소나무(장송) 와이어 철거 및 화단 조경석쌓기 공사를 위한 공사업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 래미안퍼스티지
 나. 소 재 지 : 서울특별시 서초구 반포대로 275
 다. 단지규모 : 28개동, 2,444세대

2. 입찰에 부치는 세부 내용
 가. ①소나무 와이어 해체(197주),
     ②조경석 높이 80~100cm, 길이 70m(온양석 굴림돌)쌓기 공사 
 나. 조경석쌓기 석재는 온양석(굴림돌)으로 3~4목(높이 80~100cm) 모양내기, 
     사이목 음지식물(주목, 남천, 비비추, 맥문동, 화살나무 등)를 하여야 함.
 다. 화단의 토사유출 방지 목적 공사이므로, 강우 시 토사가 유출되지 않도록 부직포 
     등 부대 자재를 첨가 시공하여야 함.
 라. 식재공, 관수공을 각각 별도 배치하여야 함.
 마. 세부사항(공사 장소 및 길이, 사용 자재 등)은 현장설명회 당일 설명 예정
 바. 면적 및 물량산출은 업체에서 현장 확인 후 직접 산출하여야 하며, 물량 착오의 
    모든 책임은 해당 업체에 있다.

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가업체, 전자입찰

4. 입찰 참가자격
 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제26조 제1항에 
     해당하지 않는 업체
 나. 조경공사업 또는 조경식재 공사면허 및 조경시설물 설치면허를 보유하고 있는         업체
 다. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 시설물공사, 조경식재 완료 실적이 있는 업체
 마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)     
              제27조에 해당하는 서류
 가. 입찰서 1부
 나. 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서), 
                입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
 다. 조경공사업 또는 조경식재공사 면허증 및 조경시설물설치 면허증 사본 1부
 라. 사업자등록증 사본 1부
 마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
 바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
 사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)
 아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
 자. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
  (1) 자본금: 법인등기사항증명서
  (2) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 시설물공사, 조경식재 완료 실적증명서
   ① 단지명, 세대수, 전화번호 기재한 발주처 확인서

6. 현장 설명회
 가. 일시 : 2026년 4월 27일(월요일) 13시
 나. 장소 : 래미안퍼스티지 아파트 생활지원센터 회의실 
           (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰 서류 제출
 가. 제출마감 : 2026년 5월 4일(월요일) 17시
 나. 제출방법 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

8. 개찰
 가. 일시 : 2026년 5월 4일(월요일) 17시 이후
 나. 장소 : 생활지원센터 담당자 사무실 PC

9. 낙찰업체 선정
  입찰 참가업체에 별도 통보함

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효 이유를 알리는 방법 국토교통부고시 
    제2024-196호 [별표 3] 각 호에 해당하는 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 
    입찰자 또는 대리인에게 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택하여 개별 통지한다.

11. 입찰보증금, 계약보증금, 하자보수보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 
       납부하여야 한다.
   나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 
       귀속시킨다.
   다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 
       보증서로 납부하여야 한다.
   라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 
       발주처에 귀속시킨다.
   마. 하자담보책임기간은 2년이며, 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10을 
       하자보증 보험증권으로 제출하여야 한다.

12. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 교환 및 변경, 반환할 수 없다.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 
       아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
   다. 본 입찰과 관련하여 경쟁업자를 비방하거나 허위사실을 유포하는 업체는 
       불이익을 받을 수 있다.
   라. 입찰자는 제반 사항을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 모든 책임은 
       입찰자에 있다.
   마. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(02-599-9960)로 문의 바람.

2026년  4월  20일

래미안퍼스티지아파트 생활지원센터장 (직인생략)