1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 마석장미 아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 166 
   다. 단지규모 : 1개동 195세대

2. 입찰에 붙이는 내용
   가. 공 사 명 : 단지 내 CCTV 시스템 교체(영상정보처리기기, 녹화장치, 감시장치, 기타 부속품) 및 추가 설치 공사 
   나. 공사내용 : 단지 내 기존 아날로그 CCTV 시스템 철거 후 IP네트워크 시스템으로 교체 설치 
   다. 공사범위 : IP 네트워크 카메라 및 NVR 설치
                 (세부사항은 현장설명회 시 배부되는 시방서 참조)
   라. 본 입찰은 관려법령에 의하여 설계,감리사가 지정된 입찰임
   마. 입찰금액 상환 : 총 공사금액에 대한 상한 금액 38,000,000원(부가가치세 포함가격)을  초과한 입찰은 무표 처리함

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   가. 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   
4. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 공고일 기준 자본금 10억원 이상인 업체
   다. 입찰공고일 현재 정보통신공사협회 등록기술자  5인(고급 2인포함) 이상 보유업체
   라. 입찰마감일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 네트워크 CCTV 단일공사 실적 5건 
       이상인 업체
   마. 입찰공고일 현재 정보통신공사업 면허 보유업체 및 현장설명회 참가업체
   바. 기술능력
       - 시방서에 명기된 장비 사양의 동등 이상으로 제조사 물품공급 및 기술지원 가능한 업체
         (제조사 물품공급 및 기술지원 확약서) 

5. 입찰참가 제출서류
  가. 입찰서 (입찰보증서 포함)국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식) 1부
  나. 세부산출내역서(제조사, 모델명 기재) 1부
      - 산출내역에 명기한 모델들의 사양 확인 가능한 제품사양서 각 1 부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 내) 각 1부
  바. 인감증명서 1부  
  사. 정보통신공사업 등록증 사본 각 1부
  아. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  자. 정보통신기술자 보유확인서(통신공사협회 발행, 4대보험가입증명서 ) 각 1부
  차. 공사실적증명서(정보통신공사협회 발행, 발주처, 연락처, 세대수 기재) 1부
  카. 공정거래위원회 발행 법위반 사실 확인서 (입찰공고일로부터 최근 6개월이상) 1부
  타. 행정처분확인서 1부(입찰 공고일 전일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서)
  하. 시방서 요청사항 필요서류

     서류제출 : 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 국토교통부고시 2024-196호 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출.
   * 서류제출관련 유의사항
     가. 국토교통부 고시 2024-196호 제27조 각 호의 서류 미비 시 해당 입찰은 무효임.
     나. 모든 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자가 부담함.
   
6. 현장설명회
  가. 일시 : 2026. 04월. 23일 10시 입주자대표회의실(별동)
  나. 참가 의무 여부 : 현장설명회에 참가를 하지 않은 업체는 참가 자격에서 배제함.
  
7. 입찰마감 및 개찰
  가. 입찰마감 일시 : 2026. 04월. 29일 17시 까지 www.k-apt.go.kr에 전자적으로 제출
                     
  나. 개찰일시 : 2026. 04월. 30일 9시 이후 개찰(아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음) 

8. 낙찰선정 방법
  가. 참가자격 및 장비사양과 제출서류 요건을 충족하는 업체 중 최저가 업체 낙찰
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함
  다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보

10. 입찰보증금 등
  가. 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금 납부(현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서 등으로   전자 제출)
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 경우 당해 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서 등으로 계약체결 시 제출.
  라. 하자보증기간은 공사 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보증금은 총공사비의 10%로 공제증권 또는 보증서 등으로 제출.
  
11. 기타사항
  가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
  다. 입찰자가 참가자격 및 발주처 시방도서와 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및 문제(위계)를 야기 할 경우 형법 제 314조1항,315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해로 판단하여 법적 조치 함
  라. 원활한 사후관리를 위해 제조사가 콜센타를 운용하고, 전국A/S망을 구축하고 직접출동 가능         한 제품으로 견적해야 하며, 카메라 및 녹화 장치는 동일 제조사로 한다.
  마. 본 공사는 정보통신공사업법에 의거하여 설계 및 감리가 선정되었으며, 현장 설명회 시 배부        하는 시방서에 명시된 사항과 상이한 견적 내용일 경우 심사 대상에서 제외 한다
  바. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과 대하여도 이를 소급하여 무효로 함  
  사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업 자 및 사업자 선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름.
  아. 입찰의 무효 통보방법 : 개별통보(유선 또는 팩스) 
자. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-593-8826)로 문의 바랍니다. .