승강기 권상기 도르래 베어링 교체 공사업체 선정 입찰공고


1. 단지현황
가. 단 지 명 : 쌍용예가더파크아파트
나. 소 재 지 : 경북 구미시 산동읍 신당4로 56           
다. 단지규모 : 10개동 757세대 
라. 관리면적 : 연면적120,003.8401㎡
마. 사용승인일 : 2019년1월9일

2. 사업개요
가. 승강기 기종 및 대수 : 티케이엘리베이터(주) / GTW9 / 21대
나. 사업내용 
  1) 권상기 도르래 베어링 교체
  2) 105동2호기 (총1대)

3. 현장설명회 
가. 현장설명회는 별도 없으나, 입찰 참여업체는 개별 방문하여 현장 확인(현장 미확인으로 인한 책임은 입        찰자에게 있음) 

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰 방법 : 최저가격제
      최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰 참가 자격에 관한 사항(입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2024-196호 제26조 제1항의 각호에 해당하지         않는 업체
   나. 해당법령에 따른 면허나 등록이 필요한 경우 그 자격을 갖춘 자.
   다. 자본금 1억 이상인 업체
   라. 입찰공고일 현재 5년간 공동주택 500세대 이상 관리실적 10건 이상이면서 동일 기종 권상기 도르래 베         어링 교체 실적 2건 이상 있는 업체
   마. 공사 후 하자 발생 시 1시간 이내 도착 가능 업체

6. 입찰서 등 제출서류
가. 입찰서 1부.
나. 해당법령에 따른 면허 또는 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
다. 사업자등록증 사본 1부.
라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
바. 입찰공고일 현재 기준 유지관리실적 증명서 또는 계약서 사본 및 동일 기종 권상기 도르래 베어링 교체 공        사 실적증명서 또는 계약서 (단지명, 세대수, 대수, 전화번호, 공사년월 등 표기)
사. 산출내역서 1부.
아. 입찰보증금(입찰가격의 5%이상), 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간  행정처분 확인        서 1부.
차. 공정거래위원회로부터 발급받은 법위반사실 조회서 1부

7. 서류접수 및 제출방법
가. 서류접수 : 2026년 04월 27일(월) 17시까지 도착분에 한함
나. 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 입찰서의 구비서류는 순서대로 공동주택관리         정보시스템(K-APT)에 등록하는 방법으로 제출한다.

8. 개찰의 일시 및 장소
가. 개찰일시 : 2026년 04월 27일(월) 18시 이후
나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC 
다. 개찰일시 및 개찰장소는 당 아파트 사정에 의하여 변경될 수 있음

9. 무효로 하는 입찰의 경우 이유를 알리는 방법에 대한 사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 입찰 무효 사유 발생 시 해당 입찰자에게 이유를 개별 통보함. (유선, 무선, 팩스 등의 방법)

10. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 세부 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격         은 일치해야 한다.
  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경·취소할 수 없으며, 반환하지 않음
  다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 사업자선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에          숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자 본인에게 있음.

11. 입찰보증금 및 계약체결 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의5이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부          하여야 하며, 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우          나 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  나. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20이상을 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 한        다.
  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

12. 하자보수보증금 예치에 관한 사항
   가. 하자보증기간은 1년으로 하며 하자보증금은 공사 완료 후 10일 이내 공사완료보고서와 하자이행보증증         권(계약금액의 10%)을 제출하여야 한다.

13. 기타사항
   가. 제출서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   나. 입찰 참여업체는 직접 시공업체 (하도급 금지)이어야 함.
   다. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호의 규정에 따른다.
   라. 기타 문의는 관리사무소(☎ 054-471-3355)로 문의바랍니다.

2026년 4월 16일

㈜ 제산 대표이사의 대리인
쌍용예가더파크아파트 관리사무소장(직인생략)