공용부 타일 교체공사 업체선정 입찰공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 계림아이파크SK뷰
나. 소 재 지 : 광주광역시 동구 필문대로 70
다. 단지규모 : 15개동(20층∼26층), 총1715세대, 관리면적 175,004.8804㎡ 
2. 입찰에 부치는 사항
가. 공 사 명 : 공용부분 타일 공사 (복도·계단 등 들뜸, 파손, 이색 타일 교체)
나. 공사구역 : 아파트 방문 업체에 한해 보수구역 자료 제공
다. 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 책임은 입찰자에 있음
라. 입찰 시 ‘타일 장당 시공단가’ 산출내역 기재(입찰가격 배점은 장당 가격으로 심사)
    (타일 및 부속 자재비, 폐기물 반출 등 일체 포함 견적) 
마. 자재는 낙찰자가 아파트 타일 색상 고려해서 구매 
바. 하자보증기간: 2년
사. 공사기간(또는 합의기간) 동안 추가 발생 개소는 낙찰가(장당)로 별도 정산
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 적격심사 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않은 업체
나. 전문건설업(습식 방수 공사·석공사업) 면허 보유업체
다. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 공용부 타일공사 실적 5건 이상인 업체 
라. 현장 실측을 위해 단지 방문 업체(방문업체 명함-연락처, 이메일 기재)
        대표자 방문 시 : 사업자등록증, 신분증 
        대리인 방문 시 : 사업자등록증, 신분증, 위임장 또는 재직증명서
4. 제출서류 및 제출방법 
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 각호의 서류
   1) 입찰서 1부 (입찰보증증권 등 첨부)
   2) 견적서 1부 (산출내역서 포함)
   3) 전문건설업(습식 방수 공사·석공사업) 등록증 또는 면허 사본 1부
   4) 사업자등록증 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 사본 각 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부(전자발급 포함)
   6) 공정거래위원회 과징금 처분 법위반 사실확인서 각 1부
   7) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 (1)~6)과 관련한 추가 서류에 한함)
나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부 
   1) 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
   2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
   3) 기술및장비보유증명서(적격심사 세부배점표 비고3 참조)
   4) 업무실적증명서(적격심사 세부배점표 비고4 참조)
   5) 유지관리계획서(상세작업계획서) 
※ 위 제출서류는 최초 공고일 기준 최근 3개월 이내 발행 또는 유효기간 이내에 있는 것만 인정하며, 
   제출시 누락 서류가 있는 경우 해당 서류가 중요서류가 아닌 경우에는 추가 보완 인정하기로 함.
※ 서류제출방법:공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록하되, 서류는 한 개의 PDF파일로 
     순서대로 묶음 제출 요함. 
5. 입찰등록 서류 마감 및 개찰에 관한 사항
  가. 마감일시 : 2026년 4월 27일(월) 17:00 까지 공동주택관리정보시스템 (K-apt.go.kr)에 등록.
  나. 개찰일시 : 2026년 4월 28일(화) 09:00 (관리사무소 입찰담당자 PC)
  다. 적격심사 : 2026년 4월 28일(화) 09:00 개찰 이후 입주자대표회의 안건 심사

                                                                2026년 4월 16일
                                  계림아이파크SK뷰 입주자대표회의 회장 (직인생략)