어린이놀이터 환경개선공사 사업자 선정 입찰 공고

    『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정  지침』에 따라 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 한화에코메트로6단지아파트
   나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 98
   다. 단지규모 : 960세대, 7개동 
   
2. 사업개요
   가. 공 사 명 : 어린이놀이터 환경개선공사
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     1) 어린이놀이시설 교체(PVC코팅기둥&HPL판넬 조합놀이대 1조, 그네, 시소, 흔들놀이 등)
     2) 어린이놀이터 바닥재 : 고무칩 포장 30T(상단 10T, 하단 20T) 덧씌우기 설치
       - 상단 EPDM칩, 바인더 : 환경표지인증 제품, 하단 폐타이어칩 : GR인증 제품 사용
     3) 고무경계화단보호단(150*90*1,000)설치
     4) 안전검사(활동공간검사) 및 설치검사
       * 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 검사기관으로           부터 합격증을 첨부하여 당 아파트에 어린이놀이시설을 인도하는 조건 
       * 공사면적 및 물량은 입찰자가 현장 확인 후 실측하여 산정 
         (실측 오류에 대한 책임은 입찰자에게 있음)
       * 자세한 사항은 현장설명회 자료 참조

3. 현장설명회
   가. 현장설명회 일시 : 2026년 04월 22일(수요일) 11시 
   나. 현장설명회 장소 : 한화에코메트로6단지아파트 입주자대표회의실
   
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가 자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체
   나. 자본금 2억 원 이상 업체
   다. 전문건설업(조경시설물 설치공사업) 면허 보유업체 
   라. 최근 5년간 어린이놀이시설 공사 실적 5건 이상인 업체
   마. 현장설명회 참가업체
   바. 계약의 목적(어린이놀이터 환경개선공사)을 수행하기 위해 필요한 기술능력으로 성능, 물품         등의 시방으로 시공가능한 업체
   
6. 입찰서등 제출서류 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류 
     1) 입찰서, 견적서, 입찰보증서 각 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
     2) 전문건설업면허증(조경시설물설치 공사업) 사본 1부
     3) 사업자등록증 사본 1부
     4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본)
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
     6) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내)
   나) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
     1) 최근 5년간(입찰서 제출마감일까지) 어린이놀이시설 공사 실적 5건 이상        (아파트명, 전화번호 기재)
     2) 계약목적을 수행하기 위해 필요한 기술(성능, 물품 등)을 증빙할 수 있는 인증서 등 포함
     3) 공정거래위원회 발급 법위반사실조회서 1부(선정지침 제26조 제1항 6호 증빙서류)
     
7. 서류제출방법 및 마감시한     
   가. 서류제출기한 : 2026년 04월 28일(화요일) 17시까지 
   나. 제출장소 및 방법  : 전자입찰시스템에 등록, 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)
  
8. 개찰 및 선정방법
   가. 개찰일시 : 2026년 04월 28일(화요일) 18시 (단지 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음) 
   나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등
   다. 선정방법 : 제한경쟁, 최저가낙찰제로서 최저가격으로 입찰한자를 낙찰자로 선정하되, 최저가격                   으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정 (추첨일시 별도통보)

9. 입찰관련 유의사항
   가.「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등으로 개별 통보한다.
   다. 입찰가격 및 산출내역서는 현장설명회 자료를 참고하여 작성한다.
   라.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가    응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무   효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에   낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
   마. 낙찰업체는 계약체결할 때 계약이행보증금(계약금액의 20%, 현금납부 영수증(계좌이체증명      서),입찰보증보험증권 또는 공제증권)을 제출 하여야 한다.
   바. 공사완료후 하자보증금(하자보증기간 2년, 계약금액의 10%,현금납부영수증(계좌이체증명서),  입찰보증보험증권 또는 공제증권)을 준공보고서와 함께 제출 하여야 한다. 


10. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약        체결 이후에도 무효로 한다.
   나. 입찰가격 및 산출내역서는 현장설명회 자료를 참고하여 작성하며 2026 토목·조경 산업환경      설비공사 원가계산 간접공사비(제비율)을 적용하고 산업안전보건관리비 및 4대보험은 산업        안전보건관리비 사용내역서 및 4대보험 증빙서를 준공과 함께 제출하여야 하며 사용 후 잔액은     정산 하도록 한다.
   다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-438-8150)




     
2026년 04월 15일

한화에코메트로6단지 입주자대표회의장 [직인생략]