지하주차장 LED조명 교체공사 업체선정공고

1. 사업개요
 가. 단 지 명: 신서신일해피트리 아파트
 나. 소 재 지: 대구광역시 동구 반야월로 370
 다. 단지규모: 588세대, 연면적 : 90,030.79m² (사업자등록번호:604-82-64724), 지하주차장 지하1층~지하2층
 라. 공 사 명: 지하주차장 LED조명교체공사
 마. 공사 규모

위치
소비전력
수량
비고
지하주차장 조명
(주행면, 주차면)
18W
520개
KS, 고효율, 광효율 155lm/W 이상 제품
상시등, 확산판 넓이 70mm이상 제품


2. 입찰종류 및 낙찰방법
 가. 국토부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용함
 나. 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰참가자격
 가. 국토부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)의 각 호에 해당되지 않는 업체
 나. LED제품 3년 하자보수 및 무상 A/S 보장 업체제품 (하자보험증권 10%)
 다. 전기공사업법에 따른 전기공사업 등록업체
 라. 현장설명회 참석업체

4. 제품사양
 가. 사용되는 LED칩은 국내생산 칩사용(삼성,서울반도체) 제품, KS인증 및 고효율인증 획득 제품, 
    국내생산 제품 일 것
 나. LED 등기구는 직부등 형태로 설계된 제품, 기구는 알루미늄소재일 것
 다. 주차장등의 컨버터는 등기구와 동일한 회사의 KS인증 제품일 것 (AC컨버터는 제외)
 라. 주차장등은 18W제품 일 것, 광효율 155lm/W이상의 제품일 것, 확산판 넓이 70mm 이상일 것

5. 제출서류
 가. 입찰서 등
  1) 입찰서 1부 (부가세별도)
  2) 산출내역서 (세부 견적서-자재비, 노무비 구분하여 상세 기재) 1부
  3) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보험증권, 공제증권 중 택일)
 나. 그밖의 구비서류 (순서대로 파일 등록)
  1) 사업자등록증 사본 1부
  2) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  2) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  3) 전기공사업 등록증(등록수첩) 1부
  4) 제품 KS인증, 고효율인증서, 컨버터 KS인증서 각 1부
  5) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
    행정처분확인서 1부

6. 현장설명회 및 서류접수 
 가. 현장설명일 : 2026년 4월 22일 수요일 09:00~17:00까지 개별방문
 나. 장소 : 당아파트 관리사무소
 다. 개별 방문하여 설명 및 현장 확인 
 라. 공사범위는 현장설명회 참고하시고 현장설명회 참여업체에 한하여 입찰할 수 있다.
 마. 입찰서류 등록마감 일시 : 2026년 4월 29일 수요일 17:00까지
 바. 제출장소 : 전자입찰시스템 (www.k-apt.go.kr)

7. 개찰일시 및 장소 
 2026년 4월 30일 목요일 09시 이후 입찰 담당자 PC (※ 단지 사정상 변동 가능)  

8. 낙찰방법
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 최저가 업체를 낙찰자로 선정
 나. 최저가 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 결정
 다. 낙찰업체는 유선 또는 팩스 통보 

9. 계약체결에 관한사항(계약기간 등) : 낙찰 후 상호협의

10. 입찰무효 및 통지 
 가. 입찰무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제6조에 해당하는 입찰 업체
 나. 입찰의 무효에 해당되는 경우는 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보한다. 

11. 입찰보증금 및 계약이행 보증금 등
 가. 입찰자는 입찰가격의 5%에 해당하는 입찰보증금(공제증권 또는 보증서)을 입찰서와 함께 제출한다.
 나. 계약상대자는 계약 체결시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서)으로 계약       체결 후 10일이내 제출 하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은       발주처에 귀속시킨다.

12. 하자이행보증 (계약금액의 10%)은 3년 공제증권보증서로 계약 체결 후 10일 이내 제출한다.
 
13. 기타사항
 가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.
 나. 입찰 및 현장 상황을 확인하여 완전히 숙지․검토하고 응찰하여야 하며, 숙지하지 못한 
     책임은 업체에게 있음.
 다. 등록된 서류는 일체 반환 하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무효처리. 
 라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속       처리되며 계약은 무효로 함.
 마. 계약 후라도 허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 하며, 입찰보증금 및 계약 이행 보증금은        당 아파트로 귀속됨.
 바. 공사중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 산업안전보건법, 중대재해처벌법 등 관       련법령에 따라 안전사고 등 모든 사고와 민․형사상 책임은 낙찰업체가 부담한다.  
 사. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 모든 계약의 권리를 제3자에게 양도 또는 재하청 할 수 없다.
 아. 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침을 준용함.
 자. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(053-961-7366)에 문의 바랍니다.


2026년  4월  15일


 동우씨엠(주)대표이사
위 대리인 신서신일해피트리 관리사무소장(직인생략)