승강기 8대 안전장치 설치업체 선정 입찰공고


   공동주택관리법 제25조 시행령 제25조 및 국토교통부고시 2024-196호 주택관리업자 및 사업자
   선정 지침에 따라 우만주공4단지 아파트 승강기 8대 안전장치 설치를 위한 사업자 선정을
   위하여 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요
    1) 단 지 명 : 수원우만주공4단지아파트
    2) 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 194
    3) 세 대 수 : 8개동 1,152세대(복도식)
    
  2. 입찰내용
    1) 공사범위 : 당 아파트 8개동 16대 승강기 중 7대에 대하여 8대 안전장치 설치공사
    2) 공사기간 : 선정된 업체와 별도 협의
    3) 공사내용
       가) 승강기 기종 및 형식 : 엘지산전(주)창원공장, 주안공장 / 로프식 VVVF (7인승)
       나) 승강기 공사내역 : 승강기 설치검사 및 안전검사에 관한 운영규정 부칙 제3조2항1의
           승강기 8대 안전장치 설치공사

  3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법
    1) 제한경쟁/전자입찰(www.k-apt.go.kr)/ 최저가적격심사제
    2) 낙찰자 선정방법 : 최저가적격심사제
    3) 현장설명회 :2026년 4월 21일(화) 14시 당아파트 관리사무소
       참가의무 : 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.
        
  4. 입찰 참가 자격
    1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않은 업체    
    2) 승강기시설안전관리에 관한 법률에 의한 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록업체
    3) 공고일 현재 자본금 3억 이상 업체
    4) 공고일 기준 5년간 8대안전장치 100대이상 교체 실적이 있는 업체
    5) 직영공사 가능 업체 (하도급금지)
    6) 현장설명회에 참가하고 제출한 서류에 이상이 없는 업체

  5. 제출서류 
    1) 승강기 유지관리업등록증 및 설치공사업등록증 사본 각 1부
    2) 사업자등록증 사본 1부
    3) 법인등기부등본 1부
    4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부
    6) 영업배상책임보험 5억이상 가입증명서 사본 1부
    7) 공고일 기준 5년간 승강기 7개항 안전장치 교체 실적증명서 각 1부(단지명,대수,전화번호)
    8) 입찰서 1부 (별지 제1호서식)
    9) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부) 1부

  6. 서류제출 마감시한 :2026년 4월 27일(월) 17시까지 k-apt에 전자입찰로 제출
    


  7. 개찰일시 및 장소
    1) 개찰일시 : 2026년 4월 27일 18시
    2) 개찰장소 :아파트 관리사무소 담당자 PC(사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)

  8.입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항
    1) 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다. 
    2) 낙찰자는 입찰금액의 20% 이상에 해당하는 계약이행보증금 (현금, 공제증권 또는 보증서)을
       계약 체결 후 10일 이내에 제출하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우
       해당 계약 보증금은 발주처에 귀속한다.

  9. 기타 유의사항 
    1) 입찰자는 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]과 입찰에 수반되는 제반사항을 사전에
       충분히 검토한 후 입찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
    2) 낙찰자는 계약 시 관리주체와 공사일정 협의서를 제출하여야 한다.
    3) 공사업체는 본 공사에 대하여 제3자에게 양도하거나 하도급 할 수 없으며, 하도급 공사가
       적발 시 계약은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
    4) 본 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에서
       정한 바에 따름.
    5) 낙찰된 업체는 공사 후 승강기 정밀안전검사에 합격을 책임지는 조건임.
    6) 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-247-9384)로 문의 바랍니다. 



2026년  4 월 14 일
  


우만주공 4단지 아파트 입주자대표회장(직인생략)