어린이놀이시설 보수업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 도래울 센트럴더포레 아파트 어린이놀이터 보수업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 도래울 센트럴더포레 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85
   다. 단지규모 : 18개동 1,193세대 , 놀이터 4개소 1,871㎡ 
   
2. 사업개요
   가. 공 사 명 : 어린이놀이시설 바닥 포장  공사 및 놀이기구 재도장 공사
   나. 공사범위 (현장설명회시 자료 배부하며 전면 보수 후 검사 합격증 제출 : 검사 유효기간 26.06.17) 
     ① 바닥 포설 덧씌우기
      포설재 덧씌우기 30t(고무칩20t+칼라칩10t): (중앙403㎡+유아175㎡+213동앞 518㎡) 합1,096㎡ 
    ② 제2놀이시설(211동 앞) 바닥 부분보수 : 훼손부위 부분보수 
    ③ 놀이기구 훼손 부분 보수 후 놀이시설 전면 도색(4개 놀이시설) 


3. 입찰의 종류 : 전자입찰/제한경쟁/ 최저가 입찰
  
4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 전문건설업(지반조성포장공사업 또는 조경시설물 설치공사업, 도장공사업) 면허보유업체 
   다. 자본금 6억이상, 최근 5년간 1,000세대 이상의 아파트 5건 이상 실적이 있는 업체
   라. 탄성포장재 및 도료 친환경 인증협약 업체
   마. 현장설명회에 참가하고, 제출한 입찰 등록 서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 입찰서등 제출서류 
   가. 입찰서 (별지1호 서식, 산출내역서, 입찰보증금 포함)
  나. 사업종류별 해당 면허, 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
  사. 적격심사제인 경우 평가 배점표에 따른 제출서류 사본 1부
  아. 최근 1년간 행정처분확인서 및 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부
  자. 사업 계획서 1부(안전보건관리계획서 포함: 입찰 유의서 참조)

6. 현장설명회 
   가. 현장 설명회 : 2026년 4월 20일 오전 10시
   나. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음
   다. 대표자참석시 : 사업자등록증, 신분증, (대리인 참석시: 사업자등록증,위임장 및 재직증명서 신분증) 

7.  서류접수마감 및 개찰일시
   가. 입찰서류 마감일시 : 2026년 4월  27일( 월요일) 17:00시 
   나. 개찰일시 및 장소  : 2026년 4월  27일( 월요일) 이후 관리사무소PC (단지사정에 따라 변동 가능)

8. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항 
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 산업안전보건관리비 등 계상 표기하여 작성하여야 함
    라. 낙찰자는 공사 후 놀이시설 검사 합격증을 제출해야 함.
    마. 현장설명회에서 공사범위 등 제시사항을 준수해야 함.  

10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

11. 그밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
    나. 산업안전보건법 제61조 적격수급인 선정의무에 따른 안전보건관리계획서 제출 : 안전보건관리 인력 구성 및 운영에 관한 내용, 사용 기계·기구 및 설비의 종류 및 관리 계획 등 명시한 서류 제출한다.
    다. 선정된 업체는 행정안점부 발행 어린이놀이시설 안전관리 매뉴얼(2025.03)에 따라 보수공사 후 검        사 합격증을 제출해야 준공 처리됨. 
    라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-965-1771)

붙임  1. 입찰서 1부.
2026년 4월 13일 

도래울 센트럴더포레 아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]



【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
어린이놀이시설 보수 업체선정
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 도래울 센트럴더포레 아파트 입주자대표회장 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)