수목 전지.전정 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
  가. 공동주택 관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 

2. 단지개요
  가. 아파트명: 양주옥정유림노르웨이숲
  나. 소재지: 경기도 양주시 옥정로2길 229
  다. 단지규모: 14개동 1,140세대, 조경면적: 29,425.65㎡

3. 입찰내용 
  가. 작업내용: 단지 내 수목 전체 전지.전정     
  나. 작업 후 발생되는 부산물은 전량수거 및 반출처리.

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제.

5. 입찰 참가 자격
  가. 현장 설명회에 참가한 업체
  나. 자본금 3억원 이상인 업체
  다. 최근 5년간 700세대 이상 조경 관련 실적 5개 단지 이상인 업체.
  라. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않은 업체.
  마. 조경 관련 기술인력 보유 업체.(조경기능사 1인 이상 및 조경산업기사 1인 이상) 

6. 현장 설명회 일시 및 장소
  가. 일시 및 장소 : 2026년 04월 16일(목요일) 14시 관리사무소
  나. 현장 설명회 참가자는 재직증명서를 제출하여야 한다.
  다. 현장설명회는 의무사항으로 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

7. 제출서류
  가. 입찰서 1부 
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 
     이와 유사한 증명서 사본 1부 
  다. 사업자등록증 사본 1부 
  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
  바. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부. 
  사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
  아. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
      행정처분 확인서 1부 
  차. 공정거래위원회 과징금 처분 관련 증빙 서류 1부. 

8. 입찰서류 등록 마감 및 개찰 일시
  가. 서류제출 마감 및 장소 : 2026년 04월 22일 17시 (접수 장소 및 방법 : 전자입찰시스템 k-apt)
   나. 개찰일시 및 장소:  2026년 04월 23일 09시 이후, 당 아파트 입찰담당자 PC
      (당 아파트 사정으로 인해 개찰일시가 연기될 수 있음) 

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약 체결일로부터 1년 
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그  
      낙찰을 무효로 한다.
  다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약보증금을 납부하여야 한다.
  라. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금을 발주처에 귀속한다.
    
10. 입찰보증금 및 귀속
  입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 
  낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속한다. 

11. 기타사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 참가업체는 발주처에서 결정한 사항에 대하여 이의를 
     제기할 수 없다.
  나. 참가업체는 현장설명회에 참석하여 현장 확인 후 현장 여건, 작업 범위 및 면적 실측,            입찰조건 등을 충분히 파악, 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 물량 산출 오류 및 입찰 제반 사항       미숙지에 대한 책임은 입찰 참가 업체에 있다.
  다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 개별적으로 
      전화 또는 팩스로 통보함.
  라. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효 처리함.
  라. 반드시 낙찰업체가 직접 작업하여야 하며, 하도급 할 수 없음.
  마. 단지 수주만을 위한 덤핑 응찰이나 업체 간 담합으로 판단되는 업체는 업체 선정에서 제외함.
  바. 작업계획서 및 제반 업무 규정을 위반할 경우, 계약 후에라도 발주처에서 계약 파기 등 제재를 할 수 있음.
  사. 본 입찰공고문 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따름.
  아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-868-2982)로 문의 바람.

2026년  04월  10일

    양주옥정유림노르웨이숲아파트 관리사무소장(직인생략)