소방시설 유지관리 업체 선정 입찰 공고



1. 단지개요    
  1) 단 지 명 : 연희동성원아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 서대문구 연희로32길 48
  3) 단지규모 : 8개동 581세대, 관리면적 : ㎡
  4) 사용승인일 : 2001년 5월 31일

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

3. 입찰 내용 및 조건
   1) 당 아파트 소방시설작동기능 점검 수행(11월) / 연 1회
   2) 당 아파트 소방시설 종합정밀점검 수행(5월) / 연 1회
   3) 소방관련 법령에 의거 점검결과 기한 내 관할소방서에 신고 및 보고서 제출
   4) 매월 1회 이상 소방시설물 정기점검, 유지보수 및 교육, 긴급상황 발생 시 출동 및       
      조치, 그 밖의 필요 내용 지원
   5) 용역기간 : 2026년 5월 1일 ~ 2027년 4월 30일 (1년간)
  
4. 입찰참가 자격                      
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 소방시설관리업 및 공사업 등록업체로 자본금 3억원 이상인 업체
  3) 소방시설 관리사 3인 이상 보유 업체.
  4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 500세대 이상인 공동주택의 소방시설 점검 
     완료실적이 5건 이상인 업체
 
5. 현장설명회 일시 및 장소 : 관리사무소 개별방문

6. 제출서류 
  1) 입찰서 1부
  2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  6) 입찰참가 자격의 제한요건을 증빙하는 서류 사본1부
  ∙제출마감일로부터 최근 5년간 실적 증명서 1부-(아파트명, 주소, 세대수, 연락처, 계약기간  
   명기)  
  ∙소방시설관리사 보유 현황 등
    
7) 점검 계획서 1부
8) 산출내역서 각 1부
9) 입찰가격의 5%이상에 해당하는 입찰보증보험 또는 공제증권 1부
10) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

7. 서류접수 및  개찰일시
  1) 서류마감 일시 : 2026년 4월 20일(월) 10:00 (K-APT(공동주택관리정보시스템)에 서류등록
  2) 서류접수 장소 : 당 아파트 관리사무소     
  3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 4월 20일(월) 12:00 관리사무소(사정에 따라 변경될 수 있음)  
 
8. 업체선정 방법
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따른 결정 
  2) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  3) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 이상 유찰 경우 사업자선정 
     지침(제2024-196호) 별표2(제4조제3항 관련) 7호에 의거 수의계약을 할 수 있다.

9. 기타 사항 
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 또는 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
 2) 본 입찰에 참가하는 업체는 당 단지 현장의 제반조건 및 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.
 3) 입찰가격 산출 방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
 4) 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선으로 통보함
 5) 문의처 : 당 아파트 관리사무소(☎ 02-326-3500 )로 문의 바람. 

2026년 4월  7일

 연희동성원아파트 관리소장 (직인생략)