단지 균열보수 및 재도장 공사업자 선정 입찰공고 

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공사업자를 선정을 위한 입찰공고합니다.

1. 사업개요
1) 공사명 : 동해푸르지오아파트 외벽균열보수 및 재도장 공사
2) 사업내용      
     ① 단 지 명 : 동해푸르지오아파트
    ② 소 재 지 : 강원도 동해시 평릉1길 39
     ③ 단지규모 : 사용승인일  2006년7월6일
           - 6개동, 274세대, 승강기 10대, 대지 14,215.36 ㎡, 건축 2,910.55㎡,   연면적37,326.93㎡, 지하주차장 차량출입로2개소, 계단출입로4개소
    ④ 공사범위
        가. 건물내외벽 균열보수 및 재도장 공사, 복도 외벽 공용창틀 코킹(기존물 제거)     부속건물 재도장, 지하주차장 벽면 재도장(출입로포함)
       나. 자세한 내용은 현장설명회 당일 배부 설명

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
    1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
    2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
    3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰참가자격에 관한 사항
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체
   2) 전문건설업 도장,습식방수,석공사업 면허 보유업체
   3) 사업실적 : 최근 5년간 시공 실적 40억 이상인 업체
   4) 자본금 : 3억 이상인 업체
   5) 기술능력 : 철근콘크리트 균열 또는 박락 부위의 중성화 회복에 의한에 외벽 보수 및 보호 공법 시공 가능한 업체
   6)  현장설명회에 참석한 업체

4. 현장설명회 
   1) 일시 : 2026년 4월 15일(수) (오후 2시(14:00)
   2) 장소 : 관리사무소
   3) 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있습니다.

5. 제출서류에 관한 사항
   1) 입찰서 1부
       ① 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
       ② 입찰보증증권(입찰가의 5%) 1부,
   2) 전문건설업 도장,습식방수,석공사업  면허 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
   3) 법인등기부등본  1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부
   5) 최근 5년간 시공 실적 40억 이상 실적서(국가공인) 1부.
   6) 과징금 처분사실 유무확인서(공정거래위원회 발급) 1부
   7) 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   8) 철근콘크리트 균열 또는 박락 부위의 중성화 회복에 의한에 외벽 보수 및 보호 공법 시공 가능한 관련 특허 기술협약서(소재업체 한) 사본 1부
6. 제출 마감 시한
   1) 입찰마감시한 : 2026년 4월 23일(목) 17:00까지
   3) 입찰서류제출 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)

7. 개찰의 일시 및 장소
   1) 개찰일시 : 2026년 4월 27일 17:00시 (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될수 있음)
   2) 장소 : 아파트 입주자대표회의실 

8. 계약체결에 관한 사항
   1) 현장설명회 참석자에 한하여 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격심사로 업체를 선정한다.
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 즉시 계약을 취소한다.
   3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰관련 유의사항 
   1) 제출된 서류는는 일체 반환,교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리.
   2) 입찰가격 산출내역서는 공고문을 참고하여 각 회사 양식으로 부가세 별도로 작성. 
   3) 전자입찰시스템에 게시된 내용은 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날이 우선한다.
   4) 입찰참가 업체는 현장설명회에 참석하고 입찰공고문 및 관계법령 등을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음.
   5) 개찰 후 낙찰 또는 무효인 업체는 전화 등의 방법으로 개별 통보한다.
   6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다. 
   7) 이외 문의사항은 당 아파트 관리사무소( 033 – 532 - 7557)로 문의바랍니다.

                                                                2026년 4월 6일

                                 동해푸르지오아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)