소독 용역업체 선정공고
1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 그랑시티자이2차아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 해양5로 17
   다. 단지규모 : 11개동 2,872세대,  관리면적 : 348,068.3336㎡
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에 따른 실내, 외 소독
      [전유 및 공용부분, 부대 복리시설 포함]
   나. 정기 소독[분기별 1회] - 연 4회
   다. 추가 소독[정기 소독 월 외] - 연 8회
       - 연 8회 중 4회는 주말[토]에 실시함. 
   라. 실외 소독 – 연 5회 이상
   마. 구서 작업 – 연 4회 이상
3. 현장 설명회 : 없음
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 – 전자입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따라 낙찰자를 결정함.
  라. 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체 선정에서 제외한다.
  마. 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따른 최저낙찰제로 선정 - 선정 지침 제7조 제4항 – 최저(최고)낙찰제 에서 최저(최고) 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
5. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항 - 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제27조(제출 서류)에서 정한 서류 일체
  1. 입찰서 1부
  2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3. 사업자등록증 사본 1부
  4. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  5. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  6. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
    [실적증명서, 한국방역협회 법정 교육 이수증]
  7. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  8. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
  9. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  10. 사업자 선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰 관련 과징금 처분 현황 화면출력물 1부
(공정거래위원회 링크 : https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
6. 입찰 마감 및 개찰의 일시ㆍ장소
   가. 입찰마감 및 서류제출 마감 : 2026년 4월 13일(월) 17:00 까지 공동주택관리정보시스템에
서류를 입력할 것. [국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제8조에 따른 방법으로 제출]
- www.k-apt.go.kr
   나. 개찰의 일시 및 장소 : 2026년 4월 14일(화) 10:00 ~ / 당 아파트 입주자대표회의실
[변경될 경우 입찰서에 기재된 담당자 핸드폰에 문자 전송함] - 담당자 핸드폰 번호 기재할 것.
   다. 낙찰자 결정일 : 2026년 4월 14일
7. 입찰 참가 자격에 관한 사항
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각호에 해당되지 않는 자
   나. 최근 5년간 2,000세대 이상 단지 3개 단지 이상 소독 용역 완료 실적 있는 업체
   다. 소독 종사자 한국방역협회 법정 교육 이수자 10명 이상 보유 업체
8. 사업자 선정 지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항. - 사업자 선정 지침【별표 3】입찰의 무효 중 어느 하나에 해당하는 입찰자가 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰서에 기재된 팩스 번호로 무효이유를 통보한다.
9. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출할 것.
  나. 입찰금액 산출 시에는 근로기준법 등 관련 법령에 적합하게 산출하여야 하며, 위반 시 입찰참가자에게
책임이 있다.
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약일 : 낙찰자 결정 후 10일 이내 / 계약기간 : 2026년 5월 1일 ~ 2027년 4월 30일[1년]
  나. 낙찰자는 계약체결 시 계약 총금액[부가세 포함 금액]의 10%에 해당하는 계약보증금[현금, 공제 증권 또는 보증서]을 발주처에 납부해야 한다.
11. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금[현금, 공제증권 또는 보증서]
으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
무효로 하며, 사업자 선정 지침에 따라 차 순위자를 낙찰자로 결정할 수 있다.
  다. 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속한다.
  라. 기타 사항은 사업자 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
12. 그밖에 입찰에 필요한 사항.
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙
찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리한다.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 사업자 선정 지침 및 입찰공고 내용에 대해 입찰 전에 완전히
숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
  다. 공고일 이후 개별 접촉이나 향응 등 로비 사실이 발견될 시에는 무효로 함.
  라. 유찰되는 경우 유찰 즉시 재공고하며, 2회차까지 유찰되는 경우 수의 계약함.
  마. 낙찰자로 선정되어 계약하는 업체는 실내 소독의 경우에 세대 방문 시 부재인 경우 부재 세대
에서 연락하여 소독을 실시할 수 있도록 현관문 등에 연락처를 남겨두는 등 조치를 취하여 가능한
전체적인 소독이 실시될 수 있도록 적극적인 조치를 취해야 함.
  바. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에
따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-502-1457)로 문의 바랍니다.

 * 첨부 : 1. 입찰서 1부


2026년 3월 31일

 그랑시티자이2차아파트 관리사무소장[직인 생략]