아스콘 재포장 및 부대공사 사업자 선정 입찰공고


1. 관련 근거
  국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 한마루삼성아파트
   나. 소 재 지 : 대전광역시 서구 둔산북로 160
   다. 단지규모 : 92,422.314m2 (10개동 1층~13층-2개동,  지하1층~15층-8개동,    지하주차장3개소 700세대/24개 라인)
  
3. 입찰에 붙이는 사항
  가. 공사명 : 단지 내 아스콘 재포장 및 부대공사
  나. 공사 내용 : 단지 내 아스콘 전체 재포장 및 차선도색, 지하주차장 DA부분 방수공사
  ☞ 기타 세부 내용은 현장 설명회에서 제시함. 
       입찰에 참여하는 업체는 모든 공사 범위를 반드시 실측하여야 하며 책임은 입찰 참가업체에 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : k-apt 전자입찰 (제한경쟁입찰 / 최저가업체 낙찰제) 
   ※ 최저가격으로 동일한 입찰가 2인 이상인 경우, 추첨으로 낙찰자 결정.

5. 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항의 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 토목공사업 또는 전문건설업(포장공사업) 보유업체
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 아스콘 포장공사 완료 실적 3건 이상인 업체
  라. 탄성복합화합물을 이용한 바닥보수공법(특허 제10-2193983호) 시공 가능 업체
  마. 현장 설명회에 참가한 업체

6. 제출 서류 (공동주택관리정보시스템(www, k-apt.go.kr) 사이트에 입력하고 등록하는 방법으로 제출)
  가. 입찰서 1부(부가가치세 제외 금액)
  나. 참가 자격에 명시한 면허증 또는 등록증 사본 1부.
  다. 사업자등록증 사본 1부.
  라. 법인은 법인등기사항증명서, 인감증명서, 사용인감계 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.
  바. 공사 실적 증명서(전문건설협회발행 또는 발주처 확인 실적증명서 : 단지명, 세대수, 전화번호  기재)
  사. 산출내역서(수량,규격,재료비,노무비,경비,일반관리비 등 세부적으로 산출하여 표기) 1부.
  아. 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분   확인서 1부  
  차. 입찰 담합 관련 과징금 처분 증빙서류(공정거래위원회로부터 공동주택 입찰 관련)
  카. “5. 참가 자격 라.”항에 따른 현장 명이 기재된 특허사용협약서(특허 제10-2193983호) 1부

7. 현장 설명회 일시 및 장소
  가. 일시 및 장소 : 2026년 4월 06일, (월요일) 오전 11시, 관리동 입주자대표회의실
  나. 현장 설명회 참석자 범위
     - 대표자 참석 시 : 사업자등록증 사본, 신분증 지참
     - 대리인 참석 시 : 사업자등록증 사본, 재직증명서, 위임장 지참, 신분증 지참
   ※ 현장설명회 참석자는 각 회사별 1명으로 제한함.

8. 입찰 및 개찰일시
  가. 입찰(마감)일시 : 2026년 4월 13일(월요일) 17:00까지 (www.k-apt.go.kr에 입력 및 등록)
  나. 개찰일시 : 2026년 4월 13(월요일) 18:00 이후 관리사무소(담당자 PC, 단지 사정에 따라 변경 가능)
                 
9. 입찰 무효를 알리는 방법
   - 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조, 별표3(입찰의 무효)에 해당하거나 제출된 서류 중 허위 사실 및 하자가 있을 경우 무효 처리되며 무효 사유 통보는 전화, 문자, 팩스 중 선택하여 통보

10. 계약체결에 관한 사항 
   가. 계약체결은 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 의한다.
   나. 낙찰자는 계약체결 후 5일 이내에 계약 금액의 20%를 계약이행 보증금(현금, 공제증권 또는 이행보증보험증권) 등으로 제출해야 한다.
   다. 산업안전보건관리비, 환경관리비 및 4대 보험료 등은 사후 정산한다.
   라. 계약기간(공사기간)은 계약일로부터 60일 이내로 한다.

11. 하자보수보증금 예치율 : 계약 금액(부가세 포함 금액)의 100분의 10, 하자이행보증기간 2년으로 하며
   공사 완공 시 하자이행보증서를 제출하여야 한다.
   
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   - 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 계약을 무효할 수 있으며, 이때 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

13. 기타 사항
   가. 공고된 내용이 국토교통부 고시와 다를 경우 또는 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에서 정한 바를 따르며 현장설명자료, 시방서 등을 참조하여 현장 확인을 통한 공사면적을 실측하여야
        하며 오류로 인한 책임은 응찰자가 부담함.
    나. 입찰참가자는 사전에 관련 내용을 숙지 후 입찰에 참가하여야 하며, 상기에 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 대표회의 결정 사항에 어떠한 이의도 
         제기할 수 없습니다.
   다. 낙찰자는 작업 중 안전사고에 대비하여 작업자에게 사전 안전교육을 철저히 실시하여야 하며, 부주의로 인한 재해, 사고 발생 시 민형사상의 모든 책임을 져야 한다.
   라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 042-482-6640)로 문의 바랍니다.





                                                                                          2026년  3월  30일


                                                                 한마루삼성아파트 입주자대표회의회장(직인생략)