조경작업 업체 선정 공고


「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 (이하 「선정지침」주)에 따라 호매실역 서희스타힐스 아파트의 예초, 교목, 관목 전정 등의 작업을 위한 조경 관리 업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.
주) 입찰공고일 기준 시행중인 선정지침 적용

1. 입찰 개요
   1) 단 지 명 : 호매실역 서희스타힐스 (소재지 : 수원시 권선구 금곡로 46) 
   2) 단지규모 : 25개동/ 1,318세대 (지하2층 ~ 20층), 연면적 : 203,370㎡, 조경면적 : 33,084㎡
   3) 작업내용 : ① 단지내 예초 3회, 관목 전지(1회, 봄), 교목 전지(1회, 가을)  
                ② 교목 중 마른 잎가지, 부러진 것, 휘어진 것, 수고 높은 것들에 대한 약전정
                ③ 세대 베란다 인접 수목 전정 
                ④ 예초작업(화단, 가로수 주변, 보도 등). 상세일정은 협의후 결정
                ⑤ 예초작업 및 수목전정시 부산물 반출
                ⑥ 부러진 수목 등의 (뿌리포함) 제거

2. 입찰 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 (k-apt, 전자입찰)

3. 현장설명회 : 없음. 개별 방문하여 현장 확인 후 입찰에 참여할 것 

4. 입찰 참가 자격
   - 국토교통부 고시 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

5. 제출 서류 : 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고, 입찰서 포함 아래 서류는 1개의 PDF 파일로 시스템에 
   등록 제출
   1) 입찰서 
      ① 입찰서 및 산출내역서 각 1부  
      ② 입찰보증금 증권 1 부. (입찰금액 5% 이상), 사업자등록번호 : 174-82-64596
   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부  
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
   6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분
      확인서 1부
   7) 입찰 공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월 과징금 처분을
      받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류 1 부

6. 입찰 일정
   1) 접수마감 : 2026년 4월 13일 (월) 17:00 
   2) 접수장소 : 공동주택관리정보시스템 (K-apt)에 등록
   3) 개찰일시 : 2026년 4월 13일 (월) 18:00 
   4) 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC (개찰일시는 변경될 수 있음 / 변경시 통보함)

7. 낙찰자 결정 방법
   1) 낙찰자선정 : 국토교통부 고시 선정지침 제10조에 따른 방법으로 업체 선정 후 통보
   2) 동일가격으로 2개 업체 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.
   3) 낙찰자가 계약을 포기하는 등의 경우 유효한 입찰 성립 여부에 따라 차순위 업체와 계약을 체결할 수 있다.

8. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약기간 : 계약체결일로부터 2026년 12월 말까지
   2) 계약을 체결 할 때 「선정지침」 제31조 제3항에 따른 계약 이행 보증금을 납부해야 함.

9. 입찰관련 유의사항
   1) 입찰자는 입찰관련 법령, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인후 
      응찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다.
   2) 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없고 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 
      계약체결 후라도 무효로 처리하며 선정 결과에 이의를 제기할 수 없음.

10. 기타 사항
   1) 국토교통부 고시  선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 하며, 입찰 무효 시 
      유선, 문자, 팩스, 이메일 중 한가지 방법으로 무효의 이유를 통보한다.
   2) 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속
      한다.
   3) 낙찰자는 계약 시 계약금액의 10%를 계약이행보증금으로 납부(제출)하여야 하며, 계약상의 의무를 
      이행하지 아니 하였을시 해당 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속한다.
   4) 업무 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구 하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰
      자에게 있음.
   5) 공사업체는 관련 법류를 준수하여야 하며, 현장감독자 1인은 상주하여 공사 진행과 산업안전 관리감독
      을 하여야 한다. 
   6) 낙찰자가 계약상의 권리·의무를 제3자에게 양도 하거나 하도급 시 계약을 취소한다.
   7) 당 아파트의 부득이한 사유 발생 시 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등으로 통보하여 입찰의 취소 또는 연기
      할 수 있다.
   8) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 선정 지침 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 
      따른다.
   9) 기타 문의 사항은 관리사무소(☏031-296-0967)로 문의 바람. 
 
    
2026년 3월 31일 


현대하우징(주) 대표이사 대리인 호매실역 서희스타힐스 관리사무소장 (직인생략)