전기직무고시에 따른 점검업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 ⌜주택관리업자 및 사업자 선정 지침⌟에 따라 당 아파트 전기설비 점검업체를 선정하고자 아래과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 송도 캐슬＆해모로아파트 
  나. 소 재 지:인천광역시 연수구 송도과학로 51번길 136 (송도동 161-3번지)
  다. 단지규모:13개동, 1439세대, 관리면적 182,711.8236㎡, 최고층수 40층
  라. 전기설비 : 수전용량 6,750KW, 발전용량 1,750KW
  마. 사용검사일 : 2013년 9월 30일

2. 입찰에 부치는 내용
  가. 용역명 :기후에너지환경부 고시 제2025-15호에 의거 전기안전관리자 직무고시에 의한 점검 
  나. 계약기간 : 계약일로부터 1년
  다. 입찰내용
     ① 전기안전관리자의 직무에 관한 고시 제3조에 따른 전기설비(분기,반기,연차) 및 법령에 의한     점검 결과 보고서 제출 (세대점검은 제외)
     ② 모든 점검은 무정전으로 실시
     ③ 수·변전설비의 정전사고 또는 비상상황시 기술적 자문 및 긴급출동 지원  

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 최저가 낙찰
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 정한다.

4. 입찰참가 자격 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당되지 아니한 업체
  나. 전기안전관리자의 직무고시에 따른 점검자격을 갖춘 업체


5. 제출 서류
  가. 전기안전관리자 직무고시에 따른 자격관련 면허증 또는 등록증
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본)
  라. 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상의 입찰보증증권 또는 공제증권) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.
  바. 입찰서 및 입찰내역서 1부
  사. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
  아. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부
. 
6. 현장설명회 : 없음( 필요시 개별방문 )



7. 서류제출/개찰 일시 및 장소
  가. 서류제출 마감/접수처 : 2026년 4월 10일 17:00시 /전자입찰 시스템
  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 4월 13일 10:00시 관리사무소 PC 
    ※ 개찰 및 낙찰 결정일은 단지 사정에 따라 변동 될수 있음    
8. 낙찰자 결정방법
   국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정
9. 입찰 무효를 알리는 방법 
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며,       무효로 하는 입찰은 【별표3】과 같다
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 5일 이내에 전화, 문자, 팩스 등의 방     법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
10. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰가격은 총액으로 표기(부가세 제외 금액)
  나. 본 입찰에 참가한 자는 입찰공고서, 사업자 선정지침등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현      장방문 포함)을 입찰전에 숙지하고 면밀히 검토하여 입찰서를 작성 하여야 하며, 업체의       실수, 물량 착오로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있으며, 용역의 포기, 계약금액 변경을 요     청할 수 없다.
11. 계약에 관한 사항
   가. 업체가 결정된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책 사      유로 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 한다.
   나. 계약이행보증서(계약금의 10%)를 제출하여야 한다.
12. 입찰보증금에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 현금 또는 공제증권 또는 보증서로 납부 하      여야 한다.
   나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰  보증금은      아파트에 귀속된다. 
13. 기타
   가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정 시 계약 후라도 무효 처리      하며 업체 선정 후라도 입찰과정에서 허위사실이 있거나 부정행위가 발견되는 경우 무효      처리하며, 계약이행보증금은 즉시 환수처리 한다.
   나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 법령 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자       및 사업자선정지침)에서 정한 바에 따르며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   다. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석               에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선      정통지 된 낙찰 결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 한다.
   라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-811-2301) 문의 바람

2026년 03월 30일
송도캐슬&해모로아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략