조경수목 식재 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요
   가. 단지명 : 반도보라빌리지1단지아파트
   나. 소재지 : 경기도 의왕시 갈미로 64
   다. 단지 규모 : 9개동 / 560세대 / 관리 면적 : 74,816㎡

2. 입찰에 부치는 사항 :
수    종
영산홍· 자산홍
회양목
사철나무
비    고
식재 수량
2,300주
1,000주
700주
세부 식재 내용 현설시 안내
수고(樹高)
400mm이상
400mm이상
1,000mm이상
 단지 화단 내 교목 식재
      
3. 입찰 방법 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(k-apt.go.kr).
4. 참 가 자 격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체
   나. 조경식재업 관련 등록(면허) 업체
   다. 자본금 1억원 이상인 업체
   라. 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 조경유지관리 실적업체(완료 실적)
   마. 조경 관련 자격증 3인 이상 보유 업체 - 나무의사 1인, 조경산업기사 2인 포함 3인 이상
   바. 현장설명회에 참가한 업체.
 
5. 제출 서류 - 국토교통부 고시 제2024-196호 (사업자선정지침) 제27조 (제출서류) 일체
   가. 입찰서 1부
   나. 조경식재업 관련 등록증(면허증) 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
   바. 최근 5년간 조경 관리 완료실적 증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부. 
   사. 조경관련 자격증 보유 현황 증명서류 1부
   아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   자. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간
       행정처분확인서 1부.

6. 현장설명회 
   가. 일시: 2026년 4월 2일 (화) 14:00시 / 입주자대표회의실
   나. 현장 설명회 참석자는 위임장 또는 재직 증명서나 회사명함 등을 제출하여야 함.
  7. 제출서류 등록 마감 : 2026년 4월 8일 (수) 17:00시까지
  8. 개찰 일시 및 장소  : 2026년 4월 8일 (수) 18:00시 이후 관리사무소 담당자 PC
                           (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
 
 9. 입찰의 무효
   국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자선정지침”별표3에 명시된 사항의 입찰은 
  무효로 함(※ 무효입찰은 해당 입찰자에게 유선전화 또는 문자 등으로 무효의 이유 알림)

 10. 입찰보증금 등
   가. 국토교통부 고시(입찰가격 산출방법)에 의거 입찰금액을 입찰서에 명시하고 그 금액의 5%  이상의 입찰보증금을 현금(계좌이체), 공제증권, 보증서 등으로 납부.
   나. 낙찰자가 특별한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출서류  허위 및 참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처 리 되며 낙찰은 무효로 함. 
   다. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금(계좌이체),공제증권,보증서 중에서 계약 체결  후 즉시 제출하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 않은 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속합니다. 
       
 11. 입찰 유의 사항
   가. 식재 공사의 상세 내용은 현장설명회에서 배포하는 조경식재 계획서 내용으로 공사를 실시        하는 조건으로 한다.
   나. 현장설명회에서 제시한 세부 자료와 다르게 입찰을 하거나 내용을 빼고 입찰하였을 경우 주        택관리업자 및 사업자 선정지침의 입찰의 무효에 해당함을 인지하여 입찰에 참가 바랍니다.
   
 12. 기타사항
   가. 낙찰자는  직접 식재공사를 수행하여야 하며, 하도급을 줄 수 없습니다..
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 낙찰 후라도 무효로 하고  입찰보증금은 당 아파트로 귀속하며, 계약 체결 이후라도 계약을 즉시 해지하고         계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨.
   다. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호”에서   정한 바에 따르고, 해석상의 이견이 있는 경우에는 입주자대표회의의 결정에 따름.
   라. 입찰금액은 부가가치세를 제외한 금액을 제출하며, 산업안전관리법에 의한 안전관리 비용은   입찰가액에  포함하여 산출하고, 공사 완료 시 해당 증빙자료에 따라 사후 정산한다.
   마. 작업시 안전관리자를 선임하여 작업해야 하며 안전보호구 착용 및 장비이용에 따른 안전조 치를 철저히 해야 함.
   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-426-1997)로 문의 바람.

2026년  3월  27일

우리관리㈜ 대표이사의 대리인
반도보라빌리지1단지 관리사무소장(직인생략)