외부 유리창 청소업체 선정 공고 

1. 단지 개요
  가. 단지명 : 래미안 퍼스티지 
  나. 소재지 : 서울특별시 서초구 반포대로 275
  다. 단지규모 : 28개동 2,444세대(최저 지하3층~최고 32층)
 
2. 입찰세부내용
  가. 청소범위
    - 외부 유리창 및 프레임, 실외기 그릴, 저층부 대리석, 커뮤니티 썬큰 광장 유리,
      주차램프(폴리카보네이트) 6개소, 자전거보관소 17개소, 지상집하장 17개소,
      투명유리 엘리베이터 2개소, 구름카페
  나. 청소조건
    1) 청소시기는 계약 후 10일 이내에 실시한다.
    2) 유리창 청소로 인한 훼손 및 피해발생시 변상하거나 원상 복구하여야 한다.
    3) 세제는 수목 및 인체에 무해한 약품을 사용하고, 수목에 피해가 없도록 하여야 한다.
    4) 청소 전 안전교육을 매일 실시하고 교육일지를 제출하여야 한다.
    5) 작업 로프 외 보조로프 및 안전벨트를 반드시 착용하여야 한다.
    6) 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 공사 중에 발생할 수 있는 제반 안전사고 
       및 예방교육에 대한 민ㆍ형사상의 책임은 청소업체의 책임으로 한다.
    7) 보상한도액 3억원 이상의 근로자재해보장책임보험 및 영업배상책임보험에 가입하여야 한다.
    8) 작업자 전원은 산업재해보상보험 및 근로자재해보장책임보험에 가입하여야 한다.    
  다. 기타 세부사항은 시방서 참조
 
3. 입찰방법: 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
 
4. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시2024-196호 제26조의 참가자격 제한에 해당되지 아니하는 업체
  나. 자본금 5억 이상인 위생관리용역업 등록업체
  다. 입찰 마감일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 5개소 완료 실적이 있는 업체
  라. 개별방문하여 현장 확인 후 응찰서류를 제출한 업체
 
5. 현장설명회: 별도 현장설명회는 없으나 입찰자는 입찰서류 제출 전 반드시 사전에 단지 방문
   (개별 방문 후 생활지원센터 등록, 확인)하여 현장 확인 및 시방서 및 도면 확인ㆍ검토 후 작업
   여건 및 범위를 실측하여 응찰(견적)하되, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

6. 제출서류
  가. 입찰서 1부(입찰보증보험증권 등 입찰서 구비서류 포함), 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)
      (세부산출내역서에는 안전관리비를 포함하여야 한다.)
  나. 해당 면허증 또는 등록증, 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내의 것으로 한정함)
  바. 기술인력 및 장비보유현황 1부
  사. 작업계획서 및 시방서 1부
  아. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
  자. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
  차. 산재보험, 근로자배생책임보험, 영업배상책임보험 각 1부

7. 서류제출 및 개찰
  가. 서류접수 마감 : 2026. 04. 06.(월) 17:00까지
  나. 서류제출 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr) 등록
  다. 개찰일시 및 장소 :  2026. 04. 06.(월) 17:00시 이후 생활지원센터
     (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
 
8. 기타사항
  가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 고시 및 입주자대표회의 결정에 
     따르며 이의를 제기할 수 없습니다.
  나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이나 담합 등 부정한 방법일 경우 무효 처리
     하며 입찰보증금, 계약보증금 등은 발주처에 귀속됩니다.
  다. 제출서류에 허위가 있거나 사업제안서와 상이하게 작업수행 시 계약과 무관하게 무효로 
     하며 사업제안서에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따릅니다.
  라. 작업 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실에 대한 모든 민 형사상 책임은 
     업체에 있으며, 계약서에 본 내용을 반드시 명기하고 작업하여야 합니다.
  마. 계약체결일로부터 7일 이내에 계약금액(낙찰금액)의 100분의 20에 해당하는 계약보증금
     (현금 또는 이행보증보험증권)을 납부해야 합니다.     
  바. 당 단지를 개별방문 후 생활지원센터 등록하여 현장 확인 후 응찰서류를 제출한 업체로 
     입찰 참가자격이나 서류에 하자가 없는 업체에 한하여 최저가를 기준으로 낙찰자를 선정하고,
     유찰로 인한 재입찰공고의 경우에는 이미 제출한 업체서류는 제출한 것으로 합니다.
  사. 계약체결 후 외부유리창 청소 투입 후 제3자에게 하도급을 준 사실이 확인될 경우, 계약은
     무효로 하고, 기성 공사비는 지급하지 않습니다.
  아. 낙찰자는 계약 체결 후 7일 이내에 ① 안전관리자 및 보건관리자 선임자격증 또는 대행계약서 ② 보상한도액 3억원 이상의 영업배상책임보험증권사본, ③ 작업자 전원에 대하여 산업재해보상 보험 및 근로자재해보장책임보험(보상한도액 3억원 이상)에 가입하고, 증빙서류를 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 때에는 계약은 무효로 하며 계약보증금은 관리주체에 귀속됩니다.
  자. 인력 투입 후 시방서대로 작업을 이행하지 않거나, 임의로 현장에서 철수 시에는 계약금액의
      20%를 배상하여야 합니다.
  차. 기타 사항은 생활지원센터(02-599-9960)로 문의.

2026년 3월 26일

래미안 퍼스티지 생활지원센터장(직인생략)