승강기 교체에 따른 고철 및 폐자재 처리(매각)업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호(이하, 주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)에 의거 당 아파트 승강기 전면교체공사에 따른 고철 및 폐자재 처리(매각)업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
  1) 단 지 명 : 공작한양아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 선부로166
  3) 단지규모 : 34개동  2,040세대
  4) 사업내용 : 승강기 35 대 전면교체공사에 따른 고철 및 폐자재 처리
           
2. 입찰에 부치는 사항
  1) 승강기 35대 철거 및 교체 공사에 따른 고철 및 폐자재 처리
  2) 공사범위 : 550kg(지상15층) 29대 + 1150kg(지상20층) 6대
  3) 승강기 설치 시방서에 따른 재사용품은 제외
  4) 각 승강기 철거 후 고철 및 폐자재 즉시/수시반출
  5) 교체공사(4월16일부터 7월15일 예정)중 현장적재량을 최소화 할 수 있도록 반출회차 지정
  6) 계약 후 30일 이내에 입찰금액 100% 선납조건
  7) 입찰서 제출 전 현장답사를 통한 고철 및 폐자재 예상반출량 산출 후 입찰총액 기재
  8) 운반 및 처리 책임은 입찰자가 부담

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  1) 입찰방식 : 전자투표 일반경쟁 입찰(낙찰 방법 : 최고가낙찰제)

4. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024-198호 제26호 제1항에 해당하지 않는 업체
  2) 고철 및 폐자재 반출통보를 받은 날로부터 익일까지 즉시 반출가능한 업체
  3) 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등 관련법령에 따라 신호수 배치
  4) 입찰공고일 현재 등록취소, 업무정지 등의 행정처분을 받거나 그 기간중에 있는 사업자불가
  5) 계약이행 보증증권 제출

5. 입찰 제출 서류(순서대로 편철, 출력하여 서류제출 마감시간까지 관리사무소로 제출)
  1) 입찰서 1부
  2) 사업제안서(회사소개서 및 공사세부계획서) 각 1부
  3) 사업자등록증 사본, 법인은 법인등기부 등본 각 1부
  4) 행정처분 사실확인서 및 국세, 지방세 납세증명서 각 1부
  5) 입찰보증금(입찰금액의 5% 보험증권 또는 공제증권 제출)
  6) 고철 둥 폐기물처리법 관련 면허 또는 등록증 사본 1부
  7) 소지 면허증 각 1부
  8) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부
  9) 별지 각 서식
     (1) 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 각 1부
     (2) 입찰참여 확약서
     

6. 현장 설명회 : 없음

7. 제출 서류 접수 방법
  1) 입찰서 제출 마감 일시 : 2026년 4월  8일( 수 ) 17시 까지 
  2) 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고, 제출 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
  3) 개찰 일시 : 2026년 4월  8 일( 수 ) 18:00 이후 (당 아파트 사정으로 변경될 수 있음)
  4) 전자입찰 서류는 순서대로 출력하여 마감일시까지 방문 또는 우편으로 접수

8. 업체 선정 방법 
   참가자격 및 서류심사를 거쳐 결격사유가 없는 업체에 한하여 우선협상대상자로 선정하고,
   최고가 순으로 입주자대표회의에서 업체를 선정하며 낙찰자 및 입찰무효자는 입찰서에 기재된 전화, 문자, 팩스 등의 한가지 방법으로 업체에 개별 통보한다

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약이행 증권을 제출하지 않을 경우, 제출한 서류 등이 입찰 내용에 허위 또는 부정한 행위 발견 시 계약 후라도 무효 처리와 함께 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

10. 기타 사항
  1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
  2) 입찰자는 반드시 입찰공고문과 부대 설명 자료를 숙지하여 입찰하고, 숙지하지 못하여 발생
     한 모든 책임은 입찰자에 있으며, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  3) 입찰공고문 및 부대 설명 자료에 명시된 서류가 누락 되거나 서류 발급일이 기준과 맞지 않을 시 선정 심사에서 제외됨
     4) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 계약체결 후라도 서류의 허위 기재나 부정 담합 사실이 있을 경우 계약은 해지되며, 계약 해지 시 이행(입찰)보증금은 아파트에 귀속된다.
  5) 결격사유로 선정 또는 계약이 무효가 되는 경우 입주자대표회의 의결로 차순위 입찰자를 낙       찰자로 선정 할 수 있다
  6) 서류상 허위 사실이 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.
  7) 입찰 참가업체는 반드시 당 아파트를 방문하여 고철물량 등을 정확히 파악하고 입찰에 참여       해야 하며, 현장파악 미비로 발생하는 책임은 입찰자가 진다
  8) 낙찰자는 타인에게 권리를 양도 또는 하도급 하지 못하며, 폐기물과 관련한 인,허가 등의 제       반 행정처리는 낙찰자가 책임진다.
  9) 본 입찰공고에 명기되지않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 의결된 사항       에 대하여 입찰자는 이의를 제기할 수 없다
  10) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-401-8093)로 문의 바랍니다. 끝.


2026 . 03 .  26 . 
                                                        
 공작한양아파트 관리사무소장(직인생략)