「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘우편함 교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 무궁화아파트
   나. 소 재 지 : 대전광역시 서구 청사서로 70(월평동, 무궁화)
   다. 단지규모 : 9개동  630세대  24개라인
 
2. 사업개요  
   가. 공사 범위 : 기존 9개동 24개 라인  세대 우편함 철거 후 신규 제품 설치
   나. 우편함 수량 : 총  654개(세대 우편함 630개 , 반송함 24개)
   다. 우편함 규격 및 재질 등
	1. 우편함 사이즈 : 270×160×320
	2. 재질 : 알루미늄다이캐스팅 (두께 4.5t(±0.3t) 뒷면 리브살 보강 처리)
	3. 바닥면 : PC강화플라스틱 재질 반달형 요철 처리 (요철높이 15mm이상) 
	4. 후면 재질 : PC강화플라스틱 (파손 및 습기에 강할 것)
	5. 문짝 부분에는 자석 장착
	6. 우편함 손잡이형 (PC강화플라스틱에 특수 도금 처리)
	7. 상단 POST BOX 입체형 몰딩형(글씨체 색상 : 전체 골드)
	8. 기존 우편함은 철거하고, 철거 자리에 바탕면 흔적 없이 신규로 완고하게 설치
  라. 낙찰자는 5일이내 시방서와 동일하게 샘플 제작하여, 감독관 확인 및 승인 후 본 작업에 들어간다.
  마. 자세한 사항은 현장설명회 시 시방서를 제공하며 현장 확인 요망.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   가. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 제출서류 등록
   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (낙찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정)

4. 입찰참가 자격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자
   나. 현장설명회에 참가한 업체 
   다. 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체
   라. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상의 5개 단지 이상 실적이 있는 업체(입찰공고일 현재)
   마. 우편함 전문 제작 업체

5. 제출서류
   가. 사업자등록증 사본 1부
   나. 관련 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록표등본) 1부
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(유효기간 이내의 것. 전자발급 포함)
   마. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근1년, 사업자등록증 주소와 동일한 것)
   바. 공정거래위원회 법 위반 사실확인서 1부
   사. 입찰서(부가세 별도) 및 세부 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   아. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상, 공제증권 또는 보증보험증권 1부)
      - 아파트 사업자등록번호 : 514-82-85464 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)
   자. 자본금 확인 증명서(법인은 법인등기부등본, 개인은 국세청 발행 표준재무제표증명원 원본)
   차. 공장등록증 1부 (사업자등록증 주소와 동일한 것)
   카. 4대보험 가입증명서 (직원용)

6. 현장설명회 
   가. 일  시 : 2026년 4월 1일(수요일) 오전 10시
   나. 장  소 : 당아파트 입주자대표회의실
   다. 대표 이외의 대리인 참석 시 위임장, 직원임을 증명할 수 있는 재직증명서 제출

7. 서류접수 마감 및 개찰일시
   가. 서류접수 마감
       1) 마감일시 : 2026년 4월 8일(수요일) 17:00까지
       2) 제출방법 : (www.k-apt.go.kr)에 제출서류 등록
   나. 개찰일시 및 장소
       1) 개찰일시 : 2026년 4월 9일(목요일) 10:00이후 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
       2) 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC
       3) 낙찰자 선정 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제10조(낙찰자               선정)에 따라 선정한다. 최저가격이 2개 업체 이상일 경우 추첨을 통하여 결정한다.(당사자 필히 참석)
       4) 낙찰자 통보방법 : 전화 및 공동주택관리정보시스템(http:/www.k-apt.go.kr)에 낙찰 공지
       ※ 아파트 사정상 개찰 일정과 낙찰자 결정이 지연될 수 있음

8. 입찰의 무효를 알리는 방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)
       에 해당하는 경우 입찰을 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 해당 입찰자에게는 전화, 팩스, 문자, SNS 등의 방법으로 그 사실을 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 공고문과 입찰 유의사항을 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 해당 업체에 있으며, 아파트에 이의를 제기할 수 없음.
   나. 서류 미비 시 입찰에서 제외하며, 제출서류에 하자(허위, 담합 등)가 있거나 부정한 방법으로 낙찰된 사실이 발견될 경우 계약체결 후라도 계약을 무효 처리함.
   다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20% 이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 하며, 이 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
    라. 입찰공고에 명기하지 아니한 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바와 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 485-6225)로 문의 바람.