지하주차장 전등(LED) 교체 업체 선정 입찰 공고


1. 관련근거
   가. 공동주택 관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 송정명지아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 송도로 320번길 16-15
  다. 단지규모 : 450세대 (6개동, 10~13층, 관리면적 50,584.50㎡)

3. 입찰에 부치는 내용
  가. 지하주차장 (정문, 후문) 주차면(18~20W, 센서) 83곳, 통로(40W, 상시 ) 67곳, 기계실, 변전실
      (40W, 상시) 17곳, 관리사무소(40W, 상시) 9곳   
  나. 한국에너지 공단에 등록된 고효율 제품 사용(자세한 사항은 입찰유의서 참조)- 한전 지원금 신청   
      예정임

4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/ 최저가낙찰제, (전자입찰 www.k-apt.go.kr)

5. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 사업자
   나. 현장 방문하여 실측, 입찰유의서 수령한 업체(별도 현장 설명회는 없으며 방문 일정 기간에 방문)

6. 제출서류  
  가. 입찰서 1부, 산출내역서 1부. 
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록등의 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한  
      증명서 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 및 전기공사업 등록증 사본 각 1부 
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  바. 고효율인증서 및 KS 인증서(제품설명서) 1부
  사. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 현재 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  아. 최근 1년간 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부
  자. 입찰보증금 (입찰총액의 5%이상의 현금 또는 입찰보증증권)
  차. 서류 제출방법 : 제출서류는 www.k-apt.go.kr에 전자등록하는 방법으로 제출
  
7. 방문(현장)일정 및 투찰마감, 개찰일시 
  가. 방문기간(현장) : 2026년 3월 31일(화) ~ 4월 1일(수) 17:00까지                   
  나. 투찰 마감 : 2026년 4월 7일(화) 17:00 까지
  다. 개찰 일시 : 2026년 4월 8일(수) 10:00 이후

8. 업체선정 방법 : 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 최저가 업체 선정 개별통보

9. 유의사항
    가. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하지 않은                 
          입찰은 무효로 한다. (입찰서는 첨부된 양식으로 하며 견적내역서 양식은 업체에서 작성)
    나. 본 공사는 현장을 충분히 숙지한 계약 업체의 책임 하에 완료하는 것이며, 제출된 견적내역서는         
          참고 사항이기 때문에 혹 견적 내역서에 누락된 내역이나 금액이 있더라도 인정하지 않는다.      
   다. 공사 중에 부주의 혹은 작업 진행상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생한 경우           
         전액 변상하거나, 원래의 상태로 복구하여야 한다.
   라. 작업 부산물(폐등기구 및 형광등은 아파트에서 처리)은 업체에서 처리한다.
   마. 작업 계획서는 입주민의 생활에 그 피해가 최소가 될 수 있도록 작성되어야 하며, 승인받은             
         계획서 및 시방서에 의거 완료하여야 한다.
   바. 작업 진행 과정과 작업 전후 과정을 촬영한 사진을 작업완료서류에 첨부하여 제출하여야 한다.
       (공정별 부위별)
   사. 하자보증기간은 3년이며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자보증금을 현금, 보증증권 또는 
        공제조합 보증서를 작업 완료 후 제출하여야 공사 대금이 지불된다.  

10. 기타사항
   가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에서 정한 바에 따름.
   나. 응찰시 국토교통부 고시 제2024-196호 등 본 입찰에 관한 제반사항을 숙지하고 입찰에 응해야   
        하며 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 응찰자에게 있음.
   다. 기타 궁금 사항은 관리사무소 (☎062-945-7030)로 문의 바랍니다.

                                                   2026년  3월  24일

                                송정명지아파트 관리사무소장(직인생략)