INVERTER PANEL외 부대 공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 동화아파트
   나. 소 재 지 : 의정부시 범골로 60
   다. 단지규모 : 1개동 414세대 관리면적 28,522,65㎡, 
   라. 난방방식 : 개별난방 

2. 입찰에 부치는 사항 
   가.공사범위 및 세부내용은 현장설명회에서 안내  

3. 현장설명회
   가. 일    시 : 2026년 03월 30일( 요일) 오후 15:00 
   나. 장    소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 방문 시 공사범위 설명 및 시방서 배포 

4. 참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)1항의 각호에 해당하지 않는 업체  
   나. 자본금 1억5천 이상의 업체
   다. 최근 5년간 공동주택 인버터제어판넬 교체 공사 완료 실적이 3건 이상의 업체
   라. 전문건설업 기계설비공사업 등록 업체
   다. 현장설명회 미 참여업체는 입찰 참가를 불허함  
       
5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등 
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
   다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

6. 제출서류
   가. 입찰서외(부가세 별도) 
     1) 산출내역서 1부
     2) 입찰서 1부
     3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
   나. 입찰등록서류
     1) 전문건설업등록증(기계설비공사업) 사본 각 1부.
     2) 사업자등록증 사본 1부.
     3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
     4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급 포함)
     5) 실적 증명서 1부  (단지 세대수,전화번호 기재)
     6) 인감증명서 1부
     7) 사용인감계 및 위임장(대리인 경우) 각 1부
     8) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받지 않은 사실유무 확인서 1부
     9) 제품 제작 시방서     

7. 서류접수 마감 및 개찰일시
   가. 서류접수 : 2026년 04월  06일( 월요일) 17시까지
   나. 서류제출 : (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr) 전자적인 방법으로 입력 및 제출
   나. 개찰일시 : 2026년 04월  06일( 월요일) 17시이후 관리사무소 PC
       (단지 사정에 따라 개찰일시는 변동될 수 있습니다.)

8. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

9. 선정방법
 가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저가낙찰제로 업체선정  
 나. 동일금액으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정 후 개별통보 
 다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의 계약함.
  
10. 기타사항    
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 
      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을때는 입찰보증금은 당 아파트에
      귀속 처리되며,"주택관리업자 및 사업자 선정지침" 제29조 3항에 의거 낙찰은 무효로 한다.
  다. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침의 현장설명회 등을 충분히 검토하여 응찰하여야 하며, 
      본 공사 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 이를 숙지 못한 책임은 
      입찰자에게 있다.
  라. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 
      제2024-196호) 및 당 아파트 관리규약에 따르며, 입찰참가업체는 업체선정 과정과 선정 결과에 대해서 
      일체의 이의제기를 할 수 없음.
  마. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일내 계약이행보증금을(공사계약금액의 20% 이상) 현금, 또는 증권으로 
      납부하여야 한다. 
  바. 하자보증기간은 공사완료일로부터 3년으로 공사금액의 10%이상에 해당하는 현금, 또는 증권으로
      납부해야 한다. 
  사. 선정된 업체가 시방서 및 공사계획대로 이행치 않을 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며, 
      이 경우 이의를 제기할 수 없다. 단, 협의에 의하여 필요하다고 판단되는 경우에는 제외한다.
  아. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없다.
  자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-878-2843)로 문의 바랍니다.
 




2026년   03월   23일





동화아파트 입주자대표회의 회장【직인생략】