생활 하수 및 오수 횡주관 세정공사 업체선정 공고

* 관련근거: 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정) 
            국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 새꽃마을1단지아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 파주시 번영로 55
  다. 단지규모 : 20개동 1,818세대 (관리면적 : 198,169㎡)

2. 입찰에 부치는 내용
  가. 20개동 하수 및 오수 96호라인 횡주관 세정(세대가지관 포함)
  나. 토목연결부까지 세정
  다. 내시경촬영 동당1개소
  라. 세부사항은 현장설명회 당일 확인
  
3. 입찰종류 및 선정방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰의 방식 : 최저가낙찰제

4. 참가자격
  - 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  - 자본금 5억원 이상인 (상하수도 설비공사업 및 기계설비공사업) 등록 업체
  - 폐기물 수집 운반업 허가증(하수준설토처리) 보유 등록업체
  - 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 5개 단지 이상 실적이 있는 업체
  - 온수세정차량 및 준설차량 7톤이상, 내시경 장비 제트캠 보유업체(임대가능)
  - 사업자가 보유한 기술인력 6인 이상인 법인업체(정직원으로 6개월이상 근무한 기술인력)
  - 위 각호를 모두 만족하는 업체로서 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조 참조)
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  나. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부
  다. 건설업등록증(상하수도설비공사,기계설비공사)면허증 사본 각 1부
  라. 폐기물수집 운반업(하수준설토처리) 허가증사본 1부
  마. 공사실적증명서 (입찰공고일 현재로부터 5년간 공동주택 1,000세대 5개 단지 이상실적) 각 1부
  바. 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비현황 각 1부
      ①기술인력 6인이상 4대보험 가입자 명부(공고일 이후 발행) 1부
      ②온수세정차량 및 준설차 7톤이상 자동차등록증 각 1부,
        내시경 장비 제트캠 장비 보유 증명서류 1부 (장비사진 첨부)
  사. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간) 1부
  아. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
  자. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 증권)

6. 입찰일정
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 3월 26일(목) 14시, 당 아파트 관리사무소 2층 입주자대표회의실
  나. 서류제출 마감 : 2026년 4월 1일(수) 17:00시
　다. 서류제출 방법 : 전자입찰 등록시스템(www.k-apt.go.kr)
  라. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 4월 1일(수) 18:00시 이후 관리사무소 담당pc
  마. 현장설명회에 불참한 업체는 입찰에 참여할 수 없음.
 
7. 업체(낙찰자)선정 방법
  - 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 최저가격 입찰자를    
    낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.

8. 입찰의 무효
  - 무효의 입찰이 있는 경우는 유선전화 또는 문자로 그 이유를 안내함
  - 본 입찰은 하도급 금지 입찰로서 계약 후에라도 본 입찰 건에 하도급이 확인되면 본 계약은 무효로      하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있다.

9. 입찰관련 유의사항
  - 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 제8조의 규정에 의한 입찰에 관한 서류는 입찰 전에 완전히      숙지, 준수 하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음

10. 계약체결에 관한사항
  - 계약 관련 사항 및 계약보증금 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조에 의함.

12. 기타
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 등 무효사유 발생 시 계약체결 후라도 무효 처리
       하며 보증금은 당 아파트에 귀속함. 
   나. 입찰에 참여한 업체는 반드시 현장을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대한 사항에 대해서
       일체 이의를 제기할 수 없음. 
   다. 산업안전보건법령에 따른 산업안전보건관리비를 입찰금액에 계상하고 세부산출내역서에 명기하여야 함.
   라. 본 입찰은 하도급 금지이며 계약 후에라도 하도급이 확인되면 해당 계약은 무효처리함.
   마. 본 입찰과 관련하여 경쟁업자를 비방하거나 허위사실을 유포하는 업체는 불이익을 받을 수 있음.
   바. 상기에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.
   사. 하자보수기간은 1년간으로 공사 완료 후 하자보수보증증권(계약금액의 10%)을 제출.   사. 자세한 사항은 관리사무소(☎031-949-9377)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 3월 20일

새꽃마을1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)