조경작업(수목관리) 용역사업자 선정 입찰 공고
(일반경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)
1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 동탄행복마을푸르지오아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄순환대로 26길 81
  3) 단지규모 : 11개동 1,135세대 /조경 면적 28,694㎡
  4) 사용검사일 : 2018년 3월 18일 

2. 입찰에 부치는 사항
 가. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가 전자입찰(K-apt)
 나. 계약기간 : 계약 체결일로 부터 1년간
 다. 작업의 범위: 세부 작업내역은 현장방문하여 직접 확인 함.
 

구   분
작 업 내 용
횟 수
비   고



(임대사업자부담)
일정 협의 후 진행
수목관리
1. 장송 273그루 세부 전지 및 전정(고소작업차 20일 이상 배정(실제 작업일수 실비정산), 둥근형 소나무 55주,
 그 외 교목 고사가지 전정
2. 둥근형 소나무 55주, 주목 57주 전지 및 전정
3. 소나무 전체 재선충 방제약 주입.
4.  정문 소나무 수세 회복조치 1주(옆면시비, 영양제주입)
5. 채광과 통풍 조건 개선 및 인근 수목과 조화롭게 수형 교정하고 고사목, 불량목 제거(관리사무소와 협의하여 결정 함)

연 1회
수목소독
병충해 방제(살균 및 살충제)
연 5회
비 료
1. 유기질 비료 200포, 산림용 고형비료 20포
2. 설포닐우레아계 40그램을 물 2톤에 희석하여 살포 함.
연 1회
기타관리
작업부산물 처리

즉시 반출

                     










구   분
작 업 내 용
횟 수
비   고
예초관리


(임차인 부담)
일정 협의 후 진행
기계 예초 2회
기계 예초 2회
(기계 예초시 튐 방지막 동반 필수)
연 2회
인력 예초 2회
 (인원 회당 50명. 잡초뿌리 제거(크로바뿌리 포함) 관목 사이의 잡초 등을 호미로 제거
연 2회
제초제살포
1. 플루록시피르맵틸,트리클로피르티이에이 복합제 6리터와
2. 설포닐우레아계 40그램을 물 2톤에 희석하여 살포 함.
연 2회
기타관리
작업부산물 처리

즉시 반출


3. 참가 자격
 가. 국토교통부 고시 제2024 – 196호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체
 나. 관련면허 등록업체
 다. 현장 설명회 참석의무 없음. 
 
4. 제출서류 
 가. 국토교통부 고시 제2024 – 196호 제27조 제출서류에 의함

5. 현장설명회
  가. 일시 : 2026년 3월 24일(화) 15:00
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소(주민회의실) 참석 필수 아님.

6. 서류접수, 개찰일시 및 낙찰자 결정방법
 가. 서류접수 마감일시 : 2026년 3월 30일(월) 17시까지 전자입찰(K-apt)
 나. 개찰일시 및 장소
   1) 개찰일시 : 2026년 3월 31일(화), 오전 10시 이후(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   2) 개찰장소 : 관리사무소 입찰담당자 PC
 다. 결정방법: 국토교통부고시 제2024 – 196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로
               결정하며, 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다.
      *  3월 31일 18시까지 업체의 참여 요청을 유·무선 또는 문자로 개별 통지한다.
      * 추첨일 : 2026. 4.01(수요일) 10시 

7. 기타 사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수한 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효로 함.
 나. 국토교통부 고시 제2024 – 196호 제6조 및 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자       에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 무효의 사유를 통보함.
 다. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며 낙찰자가 계약       의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속됨.
 라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024 – 196호 참조 및 당 아파트 관리규약에 의거        입주자대표회의에서 결정함.
 마. 위 입찰에 부치는 내용의 교목 관목 전지전정과 예제초는 비용부담의 주체가 다르므로 별도 항목별 구분하여 입찰에 참여하여야 하며 항목별 비용의 구분이 불가하도록 합산 입찰시는 입찰에서 제외하기로 한다. 계약서는 교목 전지와 예제초를 따로 작성한다.
 바. 기타 문의 사항은 당 관리사무소(☎ 031-378-6202)로 문의 바람


2026년 3월 18일




㈜대우에스티 대표이사 대리인
동탄행복마을푸르지오 관리사무소장 (직인생략)