지하주차장 에폭시 도장공사 업체 선정 공고 
『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 
 사업자 선정지침』에 따라 건물 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
                                                                    ☞ 아  래 ☜

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 아산용화아이파크
  나. 소 재 지 : 충청남도 아산시 용화고길46
  다. 단지규모: 8개동 894세대, 대지면적 42,690m2, 관리면적 102,038.6734m2

2. 입찰의종류 및 낙찰의 방법 :제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

3. 입찰내용
  가. 공 사 명 : 지하주차장 에폭시 도장 공사.
  나. 공사내용 : 공사범위 및 상세내역은 현장설명회에서 설명 후 자료 배부.
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로 부터 60일 (협의 가능).

4. 입찰 참가자격(공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격
       의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체.
  나. 자본금 3억원 이상인 업체
  다. 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 주차장 바닥 에폭시 등 유지보수공사 실적 5건 이상
       업체.
  라. 초속경 고강도 방수 방충몰탈 (특허 제10-1809485호) 사용 가능한 업체.
  마. 현장설명회에 참석한 업체.
 
5. 제출서류
 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항 제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함. 
   1) 입찰서 1부(전자입찰의 경우 전자적인 방법으로 입력).
   2) 전문건설업(도장 ․ 습식방수) 면허 사본 1부.
   3) 사업자등록증 사본 1부.
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부. 
   6) 최근6개월간 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부.
   7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년
       간 행정처분확인서 1부.
   8) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부. 
   9) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부.
 나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부.
   1) 기술력 제한 관련(초속경 고강도 방수 방충 몰탈 조성물 보수공법) 증빙서류 사본 1부.
   2) 자본금 제한요건을 증빙하는 서류은 법인등기사항증명서로 대체함.
   3) 동종 유지보수공사실적 증명서  (단지명,세대수,전화번호 기재).

6. 현장 설명회 
  가.현장설명회 일시, 장소: 2026년 03월 19일(목) 11:00 , 관리사무소.
  나.대리참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함 등).

7. 입찰일정 및 낙찰자선정
  가. 서류제출마감 : 2026년03월25일(수) 17:00까지(현장설명회에 참여한 업체만 가능)
  나. 서류제출장소 : 공동주택관리 정보시스템(www.k-apt.go.kr) 전자입찰.
  다. 낙찰자선정 : 2026년 03월 26일(목) 09:00 이후 관리사무소 관리소장 PC. 
  라. 동일한 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 결정. 

8.입찰의 무효
  가.국토교통부 고시 제2024-196호,제6조【별표3 입찰의 무효】에 의거함.
  나.무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선,무선,팩스 등의 방법으로 통보 함.

9. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 사실 등 하자가 있을 경우
       선정 대상에서 제외하며 선정 후라도 무효처리 합니다.
  나. 낙찰자가 낙찰 결정일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을
       경우 낙찰은 무효화되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속합니다.
  다. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증금을 공제증권 또는 보증서
       로 제출하고  공사완료시 하자보수증권(계약금액의 10%,보증기간은 준공일로부
       터 3년)을 납부한다.
  라. 본 공사는 아산시 공동주택 지원사업의 일환으로 시행되며 공사 완료 시 보조금 신청을
       위한 제출서류에 협조하여야 합니다.
  마. 입찰무효인 경우 해당 입찰자에게 무효 사유를 전화 또는 팩스로 통보한다.
  바. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 041-549-8056)로 문의 바랍니다.
                                                  2026년  03월   13일
                                     용화아이파크 아파트입주자대표회장   직인생략