1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 청라엑슬루타워아파트(주상복합/특급대상물)
  나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 중봉대로 586번길 22
  다. 단지규모 : 2개동 616세대 (지하1층/지상55층) 관리면적 97,563.84㎡ / 지역난방
  라. 준 공 일 : 2011. 11. 25. 
2. 사업개요
  가. 용 역 명 : 소방시설 종합점검 년 2회 (종합: 5월, 종합: 11월)
  나. 사업내용 : 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 및 시행규칙에 의거 당 건물의 소방시설에 대해 종합점검을 실시하여 관리주체에 소방시설 종합점검 보고서 제출   
  다. 계약기간 : 계약일로부터  1년  
  라. 수신기형태 등 : GR형 복합식 수신기, 전기실 청정약제소화설비(MF-200) 등
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 전자입찰 / 최저낙찰제 
4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않는 업체
 나. 전문소방시설 관리업 및 전문소방시설 공사업 등록업체
 다. 자본금 : 5억 원 이상 
 라. 기술인력 : 소방시설관리사 3인 이상 
 마. 업무실적 : 입찰서 제출마감일로부터 최근 5년간 500세대 5개단지 이상 실적 업체
 바. 현장설명회 참석한 업체(개별 방문 후 방명록 작성 필수)
5. 입찰서등 제출서류 : 
 가. 국토교통부 고시  제2024-196호 제27조의 제출서류 
  ① 전문소방시설 관리업 및 전문소방시설 공사업 등록증(면허증) 사본 1부.
  ② 사업자등록증 사본 1부.
  ③ 법인등기부등본 1부.
  ④ 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  ⑥ 공정거래위원회 과징금처분 사실유무확인서 1부.
 나. 제한경쟁에 따른 제출서류 일체
  ① 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 각 1부.
  ② 업무실적 증명서
 다. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 입찰보증증권) 각 1부.
 ※ 유효기간 이내의 서류를 순서대로 하나의 PDF파일로 K-APT에 등록 요망
6. 현장설명회 : 2026년 3월 17일  14시 ~15시
 ※ 응찰업체가 개별적으로 방문하여 단지 현황 파악 및 방명록 작성 후 필요한 서류를 요청하여
    열람, 수령. 
7. 입찰 일정 및 낙찰자 결정 방법 
 가. 서류접수 마감 : 2026년 3월 23일 17시까지
 나. 서류제출 장소 : 전자입찰/공동주택관리정보시스템(K-apt)
 다. 개찰장소 및 일시 : 2026년 3월 23일 18시 이후 관리사무소 담당 PC
 라. 선정(결정) 방법 : 서류에 이상이 없고, 최저가/최고점수 업체(3월 정기입주자대표회에서 결정)
 마. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음
 바. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
 사. 입찰의 무효에 해당 될 경우 해당업체에 유선 또는 팩스로 통보함.