오,배수관 교체공사 업체 선정 긴급 입찰 공고

1. 관련근거 
   1)공동주택관리법 시행령 제25조 
   2)국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 

2. 단지개요
   1)단 지 명 : e편한세상 인덕원더퍼스트아파트
   2)소 재 지 : 경기도 의왕시 내손중앙로11
   3)단지규모 : 32개동 2,422세대
   4)관리면적 : 299,850.44㎡

3. 입찰에 부치는 내용
   1) 1110동 2호 라인 (1층~18층) 세대 피트내 섹스티어 교체 및 입상관 보수 또는 교체
   2) 조적벽 철거후 내려앉은 입상관 배관 보수 또는 교체, 고정작업 및 각 층마다 가대 설치
   3) 공사범위, 시방서, 입찰유의서 등 현장설명회에서 공지하는 세부사항 포함
   4) 계약기간은 착공일로부터 2개월로 하되 낙찰업체와 상호 협의하여 결정할 수 있다.
   5) 하자보증기간 : 3년

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 (전자입찰 k-apt.go.kr)
   2) 입찰은 3개 업체 이상의 유효한 입찰로써 성립한다  

5. 현장설명회 및 제출서류 일시
   1) 현장설명회 : 없음
   2) 입찰서 제출 마감 일시 : 2026. 3. 11. 17시까지
   3) 개찰 일시 : 2026. 3. 12. 10시 이후  ※ 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음
 

6. 입찰참가자격 
  1)국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)①항에 해당되지 않는 업체
  2)기계설비공사업 면허를 보유한 업체 
  3)공고일 현재 자본금 1.5억 이상인 업체
  4)입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 기존 노후 아파트 500세대 이상 배관 교체 실적이           3개단지 이상 실적 보유업체  
 
7. 입찰참가 제출 서류
   1)기계설비공사업 면허증 및 면허수첩 사본 1부
   2)사업자등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부 
   3)국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부
   4)공정거래위원회로부터 최근 6개월 입찰관련 과징금 처분 확인서 1부 
   5)입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 기존 노후 아파트 500세대 이상 배관(오배수관 또는        급수배관)실적은 아파트발행 실적증명서, 대한기계설비 건설협회발행 실적증명서 각 1부
     ※ 단지명, 공사범위, 전화번호명기 꼭 할 것, 없으면 인정하지 않음.  
   6)입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
   7)입찰서(부가가치세별도), 산출내역서(공사원가계산서), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상에 해당하       는 현금, 입찰이행보증증권, 공제조합 증권 중 택일)  
  
※ 제출방법 : 제출서류 일체는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 순서대로 등록. 
※입찰가격(원가계산서)산출방법 및 기준 : 재료비,노무비,경비,일반관리비,기업이윤 등 부가세를 제외한 총액 
  
8. 선정방법 
 2026년 3월 12일   (www.k-apt.go.kr)에서 확인함
   (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 선정함.

9. 입찰무효 
    국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3] 의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
    입찰무효 시 입찰 참가업체에 개별 통보함(전화, 문자 등)

10. 기타사항
  1)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 내용에 허위가 있거나, 위법 사실이 발견된 경우에는
    계약 체결 후라도 무효 처리함.
  2)입찰자는 입찰에 필요한 내용을 숙지하여 응찰해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된  문제에 대한 책임은 전적으로 입찰자에게 있다.
  3)낙찰자가 낙찰된 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효       처리되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  4)하자보증기간은 3년이며 하자보수이행증권(공사금액의 10%)을 제출하여야 함.
  5)낙찰자는 계약 체결 시 입찰금액의 20% 이상 계약보증금 또는 계약이행보증증권을             제출하여야하며, 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우 낙찰을      취소하고, 입찰보증금은 발주자에게 귀속됨.
  6)본 입찰에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 아파트                  입주자대표회의에서 의결된 결정에 따른다.
  7)기타 자세한 문의는 당 아파트 관리사무소(☏031-421-7172)로 문의하시기 바랍니다.























2026년 2월 26일

e편한세상 인덕원더퍼스트아파트 입주자대표회의(직인생략)