소독 용역 업체 선정 입찰공고

1.단지개요
   가. 주    소 : 서울특별시 용산구 한강대로43길 8
   나. 단 지 명 : 한강로벽산메가트리움
   다. 단지규모 : 아파트 248세대, 오피스텔 728세대, 상가 16세대  연면적 : 93,696.33㎡
2. 입찰에 부치는 사항 
   가. 소독범위 : 단지 전체, 세대내, 관리사무소, 어린이놀이터, 분리수거장 등 부대•복리시설
 나. 실내소독
   정기소독 : 년 4회（분기별 1회, 평일)
   추가소독 : 년 8회（평일 4회, 토요일 4회） - 정기소독 누락세대 및 추가소독 요청세대
 다. 실외소독 : 년 4회 - 지하주차장 트렌치 및 집수정, 재활용장, 하수구, 지상 맨홀 기타           해충서식지, 공용 부문에 분무 및 연막소독
 라. 구서작업 : 관리주체 요구 시
   마. 수목소독 : 3월 ~ 10월, 8회/년 
                 (수목 병충해 발생으로 관리주체 요구 시 횟수에 상관없이 소독실시)
   바. 계약기간 : 2026년 4월 1일~2028년 3월 31일(2년간)
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁, 최저가입찰, 전자입찰
4. 현장설명회 : 
  가. 현장설명회는 실시하지 않으며, 소독범위 및 소독면적 등 입찰에 붙이는 사항 등은 개별적으로         현장을 확인하고 입찰할 것.
  나. 현장을 확인하지 못한 책임은 입찰업체에 있음.
5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
  나. 방역소독 및 수목소독업 관련 법령에 의한 허가 또는 신고 업체
6. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)중 1-5호의 서류 각1부
     (1) 입찰서 원본 1부
     (2) 산출내역서 1부
     (3) 소독업 신고필증 사본 1부
     (4) 사업자등록증 사본 1부
     (5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부 – 공고일 이후 발행분
     (6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 원본 1부
     (7) 회사소개 및 해충 박멸을 목적으로 한 소독운영계획서 1부
     (8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부
     (9) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부
  나. 입찰보증금(총 용역금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서로 납부)
  다. 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  * 제출서류(가~다)는 필히 K-apt 전자입찰에 등록하는 방법으로 제출

7. 서류접수 및 개찰
  가. 서류마감일시 : 2026년 3월 20일(금) 17:00까지 공동주택관리정보시스템 전자입찰에 등록
  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 20일 18:00 이후 아파트 관리사무소 담당자 PC
      단, 개찰일정은 아파트 사정에 따라 변동될 수 있습니다.
  다. 유효한 입찰 참여업체 중 최저가 입찰이 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰 업체를 결정 함.
  라. 추첨으로 결정될 경우 업체의 참여 요청을 유, 무선 또는 문자로 개별 통지하며, 참여 여부의          결정은 입찰업체가 하여야 함.
  마. 추첨일은 해당 업체에 별도 공지 함.
8.입찰관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실, 담합, 금품제공 등 하자가 있는            입찰은 사후에도 무효로 한다.
  나. 본 입찰에 관한 제반사항(제출서류, 견적산출 등)을 사전에 충분히 숙지해야 하며, 이를 이행하지        않은 책임은 입찰자에게 있다.
  다. 정기소독은 매 회당 3인 이상으로 하여 2일 이상, 추가소독은 매 회당 일일 2인이상 출역하되,         입주민의 소독필요에 적합한 인원과 기간으로 작업해야 함. 주민이 소독에 대해 민원을 제기하는        경우 해당 세대에 대하여 민원 제기일이나 익일 또는 민원인이 지정하는 날짜와 시간에 다시          소독을 실시해야 한다.
9. 기타 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는           입찰이 있는 경우 전화 또는 팩스로 개별 통지한다.
  나. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결시 낙찰은        무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
  다. 계약이행보증금은 계약체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 10% 이상을 현금 또는 보증서류로         제출하여야 한다.
  라. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법 및 시행령, 주택관리업자 및            사업자 선정지침을 준용한다.
  마. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-3215-8000)로 문의 바랍니다.




                                     




  2026년 03월 5일


서림주택관리(주) 대표이사의 대리인 
한강로벽산메가트리움 관리사무소장<직인생략>