소방시설 안전관리 대행 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 ⌜주택관리업자 및
사업자 선정지침⌟ 및 소방시설 설치 및 관리에 따른 법률에 의거 당 아파트 소방시설
안전관리 대행 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 문촌마을16단지 뉴삼익아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 주엽로 122
   다. 단지규모 : 12개동 956세대
   라. 관리면적 : 87,345.8476㎡

2. 입찰의 종류 : 일반경쟁 /최저가 입찰 / 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)

3. 입찰 내용
   가. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의한 점검 : 작동기능점검 및 종합정밀점검
       - 점검시 소방 시설물의 이상여부를 정확히 지적하여 정상작동을 유지하도록 할 것
         (소방시설물의 점검시 거짓보고가 되는 경우 업체의 책임 및 계약해지될 수 있음)
   나. 안전관리대행(매월 1회, 년 12회)
       - 매월 소방기술자가 매월 안전관리 대행 실시하고 보고서 제출
   다. 단지에 소방시설 이상작동 발생시 2시간이내 출동하여 원인파악 및 보수자문할 수            있을것
   라. 소방 수신기 : P형 1급 수신기
   마. 계약기간 : 2026년 4월 1일 ~ 2027년 3월 31일(1년)

4. 용역비 산출 기준 : 관계법령에 위반되지 않도록 산출할 것

5. 입찰 참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않는
       업체
   나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의거 소방시설관리업 등록업체

6. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항 (입찰공고일 기준)
   가. 입찰서 및 산출내역서,보증금(밀봉 제출)
       1). 입찰서1부
       2). 산출내역서(세부산출내역서 포함) 1부
       3). 보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증증권 또는 공제증권 택1) 1부
   나. 소방시설 관리유지업 등록증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 각1부
   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(개인은 주민등록등본).
   마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함.원본제출)1부
   바. 보유 기술인력 및 장비현황 1부
   사. 회사소개서 및 사업제안서 1부


7. 현장설명회 : 없음(필요시 개별 방문)

8. 서류 접수 및 선정방법
   가. 제출기한 : 2026년 3월 16일(월) 16시 까지
   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 16일(월) 17시 이후 담당자 컴퓨터
       (※일정에 따라 변경될 수 있음)
   다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그             사실을 통보
   라. 서류제출 방법 : (http://www.k-apt.go.kr) 을 통한 전자입찰

9. 입찰보증금
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항은          다음과 같다
   나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 10일 이내 계약체결을 하지 않을 경우 납부한            입찰보증금은 발주처에 귀속하고 낙찰을 무효로 한다.
   라. 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증증권으로 납부하여야 한다.

10. 낙찰자 선정 및 입찰관련 유의사항
    가. 본 입찰은 참가 자격에 충족한 업체에 한하여 국토교통부고시 제2024-196호
       「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 선정한다.
    나. 본 입찰은 관련법을 준수함.
    다. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 서류가 허위로 판정 시에는 무효이고 제출한           운영계획서 등이 사실과 다를 땐 선정되어 계약 후에도 취소 될 수 있음.
    라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자선정지침과 관계법령에 따른다.
    마. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이           10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금
       은 발주처에 귀속함.
    사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-912-7342)로 문의바람.

2026 년 3 월  4 일

㈜대한주택개발 대표이사를 대리하여
대리인 문촌마을16단지 뉴삼익아파트 관리사무소장[직인생략]












【별지 제1호 서식】 (제85조제1항관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
  소방시설 안전관리 대행업체 선정 공고
입 찰 가 액
W
입찰보증금
W
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
    년    월    일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                      (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

                      문촌마을 16단지 뉴삼익아파트 관리사무소 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)