변전실 에어컨 설치 업체 선정 입찰 공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 ‘선정지침’이라 한다.)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아    래 -
1. 사업개요
  1) 공사명 : 변전실 에어컨 설치공사
  2) 단 지 명 : 벽산라이브파크아파트
  3) 소 재 지 : 서울시 강북구 솔샘로 159
  4) 단지규모 : 19개동, 1,585세대
  5) 공사범위 : 
    ① 104동 지하3층 주차장 변전실 내 60평형 2대 에어컨 설치
    ② 인버터 에어컨(국산, KS인증, 2025년이후 생산)싱글방식(1:1방식)으로 설치
    ③ 공용 큐비클에서 분기하여 별도 에어컨 전용 전기 분전함 설치(용량 산정)
    ④ 실외기 배관은 몰드(덮개)처리하여 벽을 타고 장비 반입구 천정을 통과해서 외부에 설치(배관거리 실측)
2. 현장설명회 일시 및 장소
  1) 일시 : 2026년 3월 12일( 목요일) 14시
  2) 장소 : 당 아파트 관리동 관리사무소(명함, 신분증 지참)
  3) 현장설명회 참석은 의무사항 임
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제(상한: 1200만원 이하)
4. 제출서류(서류는 순서대로 편철하여 파일로 등록)
  1) 제출서류 목록
    가. 입찰서 1부
    나. 기계설비공사업 면허증 또는 등록증 사본 1부
    다. 사업자등록증 사본 1부
    라. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
    마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    바. 견적 산출내역서 1부
    사. 입찰보증서류 1부
    아. 선정지침 제26조 제1항 제6호에 따른 공정거래위원회 법 위반 사실 확인서 또는 해당화면 출력물 1부
  2) 제출방법 및 마감시한
    가. 1) 가.의 입찰서[별지 제1호서식]는 전자적인 방법으로 입력하고, 나.~아.의 제출서류는 공동주택관리시스템에 등록하는 방법으로 제출
    나. 서류 제출 마감시한 : 2026년 03월 19일( 목요일) 14시까지
5. 개찰의 일시 • 장소
  1) 개찰일시 : 2026년 03월 19일(목요일) 15시 이후
  2) 개찰장소 : 당아파트 관리사무소 담당자PC
6. 참가자격
  1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
  2) 기계설비공사업 등록 또는 면허 업체
  3) 현장설명회 참가업체(참석 필수)
7. 입찰의 무효
  1) 선정지침 제6조 별표3에 의함
  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 유선, 문자 또는 팩스로 통보
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  2) 입찰가격 산출내역서는 내역서 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
  3) 입찰참여자는 발주처가 제시한 현장설명 시 기준물량(수량)에도 불구하고 실제 작업물량(수량)이 증가되어 발생하는 손해는 입찰참여자에 귀속되므로 자신의 책임 하에 현장 실측하여 물량(수량)을 산정하여야 함
9. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약기간 : 계약체결일로부터 60일간
  2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
  3) 하자보증금 : 계약상대자 준수사항
    (1) 선정지침 제32조(하자보수보증금)제1항 및 제2항에 근거하여 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 하며, 하자담보책임기간은 공동주택관리법 시행령[별표4] ‘시설공사별 담보책임기간(냉방설비공사)“에 따라 3년으로 한다.
    (2) 하자보수보증금은 ”국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 새행령 제62조 제2항에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다
  4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 입찰보증금 및 그 귀속
  1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
  2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(210-82-64723)입니다. 현금입금 업체는 전화문의.
  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
10. 그 밖에 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( ☎ 02–983-1156~7) 문의 바랍니다.
2026년   3 월   4일
벽산라이브파크아파트 관리사무소(직인생략)