「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 「선정지침」)주)에 따라 당 아파트 ‘수목전지업체’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
  주) 입찰공고일 기준 시행 중인 선정지침 적용

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 용인기흥우방아이유쉘아파트
   나. 소 재 지 : 용인시 기흥구 신정로 41번길 31
   다. 단지규모 : 7개동 400세대 (관리면적 34,899.216 ㎡ / 조경면적 4,981.18 ㎡ )

2. 용역개요
   가. 용 역 명 : 단지 내 수목 전지
   나. 용역내용 
      1) 단지 내 수목의 특성을 고려하여 전지, 전정, 수형 조절, 고사목 제거 등.
      2) 발생된 부산물 처리
      3) 작업 범위는 현장설명회 참석, 실사하여 업체에서 물량 산출할 것.
        (수량 파악 오류로 인한 책임은 업체에 있음)

3. 현장설명회 
   가. 현장설명 일시 : 2026년 3월 11일(수요일) 2시 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 내 입대의회의실
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서(위임장, 명함, 신분증) 
   라. 현장설명회 참가한 업체만 응찰 가능.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 제한경쟁입찰
    ※ 제한사항 - 사업실적 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 수목 전지, 
                             전정 관련 5개단지 이상 완료 실적이 있는 업체
                - 기술능력 : 나무의사, 조경(산업)기사, 수목치료기술사 등 포함 소지자 4인 이상
               - 자본금 : 공고일 현재 자본금 5억원 이상
   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제
   다. 본 입찰은 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」 제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정.

5. 제출서류
  가. 「선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함.
  나. 입찰서류는 아래 순서대로 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 입력 및 등록하여야 하며, 서면으로 당 아파트 관리사무소로 제출하여야 함(우편 제출의 경우에도 서류제출 마감시간까지 도착하여야 함)
    1) 입찰서 1부(붙임 1)
    2) 조경식재공사업 및 나무병원 등록증 각 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함, 산재보험 증명서 제출) 1부
    7) 「선정지침」 제31조에 따른 입찰보증금 5%이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) 
    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
       행정처분 확인서 1부
    9) 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간
       과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류
   10) 완료된 사업실적을 확인할 수 있는 서류 사본(단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 명기)
   11) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)   
 
6. 서류접수
   가. 접수마감 : 2026년 3월 18일(수요일) 17시까지
   나. 접수장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는「선정지침」제3조에 따른 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)에 등록

7. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 개찰일시 : 2026년 3월 18일(수요일) 18시 이후            (입찰서 제출 마감일시로부터 1시간 이후)
   나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)
   가.「선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 수목 전지, 전정 관련 5개단지 이상 
       완료실적이 있는 업체
   라. 나무의사, 조경(산업)기사, 수목치료기술사 등 포함 소지자 4인 이상
   마. 현장설명회 참석한 업체

9. 입찰의 무효 및 낙찰의 통지 방법 : k-apt‧전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 통보함.

10. 입찰 관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입찰
       의 무효” 및 공고문을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 
      입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지
       않음.
   다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액 또는 단가로 함.
   라. 입찰가격 산출방법 및 기준
    - 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 임금 및 수당, 보험료의 경우 해당 기준 적용하여야 함.
11. 계약체결에 관한 사항
   가. 공사기간 : 계약체결일로부터 30일간
   나. 계약을 체결할 때에 「선정지침」 제31조제3항에 따른 계약보증금(공사금액의 10% 현금, 
      공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
   가. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내
       역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고
       입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 
   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조
       의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.
   나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람. 
       (031-693-8754)