조경 유지관리사업자 선정 입찰 공고

 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 조경 유지관리사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
  1) 단지개요 : 가) 단 지 명 : 마전영남탑스빌아파트(인천광역시 서구 완정로 64번길 7)
               나) 단지규모 : 19동 1,042세대, 관리면적 169,240.78㎡, 조경면적 18,986.275㎡
              
  2) 사업내용 : 

  항   목
연간 용역 내역
관  목 전 정
 전체적인 미관을 고려하여 수형전정
2회
예  초 작 업
 기계 예초작업(초화류, 지피식물 제외)
3회
인  력 제 초
 관목 사이 제초
1회
교  목 전 정
 교목 전정
1회(2년)
고사목 처 리
 교목 고사목 제거
4회
부산물 처 리
 작업 부산물 및 단지 낙엽 포함
작업 후 등
   ① 용역내용 
   ② 계약기간 : 2년

2. 현장설명회 : 
  1) 일시 : 2026년 03월 10일 오전9시30분  
  2) 장소 : 입주자대표회의실
  3) 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁ㆍ최저가낙찰제 · 전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 :
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 ⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟제27조에 따른 서류 
   ① 입찰서 1부
   ② 조경식재공사업 및 나무병원 등록증 사본 1부
   ③ 사업자등록증, 법인등기사항증명서 각 1부
   ④ 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내, 전자발급 포함) 각1부
   ⑤ 제한경쟁의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
     가. 입찰공고일부터 최근 5년간 공동주택 1천세대 이상 5개단지 이상 조경완료실적 증명서
     나. 장비보유현황(고소작업차량 2대 : 장비구입 영수증, 자동차등록증 첨부)
     다. 기술인력 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서(나무의사, 수목치료기술자/안전관리자(산안전보건법에                따른 선임확인서 추가, 지방노동청장 발행)
   ⓺ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   ⓻ 입찰보증금 : 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 (납부 면제된 경우는 제외)
   ⓼ 입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분확인서(단, 예외 업종은 제외) 1부
   ⓽ 공정거래위원회의 법 위반(입찰 담합 위반) 사실확인서 1부 
  2) 서식 : 붙임(입찰서)
  3) 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록                
  4) 마감시한 : 2026년 03월 16일 17시까지

5. 개찰의 일시ㆍ장소 :
  1) 일시 : 2026년 03월 18일 오후3시30분(변경될 수 있음)   
  2) 장소 : 관리사무소

6. 참가자격   
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당 되지 않는 사업자
  2) 조경식재공사업 및 나무병원 등록 업체
  3) 입찰공고일 현재 자본금 11억 이상인 업체
  4) 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1천세대 이상 조경 완료실적이 있는 업체
  5) 고소작업차량 2대 이상인 업체
  6) 조경관련 기술인력(나무의사, 수목치료기술자 포함) 3인 이상 및 산업안전보건법에 따른 산업안전기사              보유업체  
  7) 현장설명회 참가한 업체

7. 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법 : 문자

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) : 부가세 별도 작성

9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등) : 계약일로부터 2년

10. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 :
  1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 
     본 낙찰은 무효로 한다

 11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 공동주택관리법시행령 제14조 제2항에 따른 방법으로 입주자대표회의에          서 의결한 사항.
   1) 입찰자는 현장을 확인하고 입찰공고 및 현장설명회 내용 등을 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은          입찰자에게 있음.
  2) 제출서류는 공고일 이후 발행분에 한하며, 계약 후라도 제출서류에 하자, 허위로 판정 시 계약을 무효로 함. 
  3) 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 공동주택관계법령, 사업자선정 지침, 관리주체 및 입주자대표회의         결정에 따른다.
  4) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎032-288-9120)로 문의 바랍니다. 







                                        2026년 03월 04일   







               
㈜쌍용개발 차기순대표이사
 관리주체 대리인 마전영남탑스빌아파트 관리사무소장(직인생략)