조경(수목)관리 등 업체 선정 입찰공고

  국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트 단지 내 조경관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 갤러리아포레아파트
 나. 소 재 지 : 서울 성동구 서울숲2길 32-14다. 단지규모 : 2개동 230세대 (대지면적 17,490㎡)

2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/전자입찰(k-apt)/최저가낙찰

3. 계약기간 : 계약일로부터 1년

4. 용역범위 
가. 아파트 조경면적 : 총 3,147.38㎡
 - 지상 1층:  2,345.65㎡   - 4층정원:   471.54㎡   - 5층정원:   330.19㎡
 나. 소나무 병,해충 방제 및 영양제 수간주사 (특별관리)
 다. 전지전정 수형관리 (교목 1회이상, 관목 2회이상) 전 수종
 라. 예초, 제초, 잡초 뽑기 작업 (년8회 이상)
 마. 수목소독 (년8회 이상) 계절별 병,해충 방제
 사. 동절기 잠복소 및 방풍막 작업, 배롱나무, 팽나무 등 동해우려 수목 보온작업 및       철거작업
 아. 폐목 및 부산물 처리
 자. 1층 대형화분(원형 17개, 사각 10개) 초화식재 년 4회
 차. 기타 조경수 이, 보식 작업 및 화분 초화식재 종류 등은 현장설명회시 제시함.

5. 참가자격
  가. 현장설명회 참가 업체
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당 되지 않는 업체
  다. 관련법규에 의한 등록한 조경관리 및 식재, 소독 가능한 업체

6. 제출서류
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 각 1부
  나. 국세 및 지방세 납세 증명서(유효기간 이내) 각1부
  다. 산출내역서 1부
  라. 입찰서(부가세별도)1부
  마. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증 공제증권 또는 현금, 보증서)
  바. 관련법(조경관리 및 식재, 소독)에 따른 등록증 사본 각 1부
  사. 공정거래위원회 과징금 처분을 받은 사실유무확인서 1부   (입찰 공고일 현재 기준으로 최근 6개월간) 
  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
  자. 조경관리계획서(월간 조경관리 작업계획서) 1부
  ※ 입찰서를 포함한  제출서류는 가. 항 부터 ~ 자. 항까지 순서대로 정확하게 제출(전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 등록)

 7. 현장설명회 개최 일시 
   가. 현장설명일시 : 2026년 03월 9일 (월) 15:00
   나. 장소 : 102동 지하1층 생활지원센터 

 8. 접수ㆍ개찰 일시 및 장소
   가. 접수마감 : 2026년 3월 16일 (월요일) 17:00 까지 접수분에 한함
   나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 에 전자입찰
   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 17일 (화요일) 09:00 이후 당 아파트 입찰 담당자 PC (개찰일시는 사정상 연기될 수 있습니다.)
  
 9. 낙찰자 선정방법  
   가. 서류에 이상 없는 업체로써 최저가 제시업체 선정. 선정업체는 개별통보
   나. 동일 입찰자가 2개 이상일 경우 추첨을 통해 낙찰자를 결정함

 10. 입찰의 무효
    : 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함.
   
 11. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 사유를 알리는 방법
     해당 입찰자에 팩스, 전화, 문자 중  한 가지 방법으로 그 사실을 통보함.
 
 12. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 미비, 허위사실 판명 시에는 낙찰 및 계약은 무효로 한다.
   나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.
   다. 계약자는 계약서 작성 후 10일 이내에 계약금액의 10/100에 해당하는 현금, 
      공제증권 또는 보증서를 계약보증금으로 제출하여야 하며, 기한 내 미제출시 계약은 무효로 하고 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   라. 일체의 하도급 행위를 금지하며, 확인한 결과 하도급으로 인정될 때에는 계약후에도 무효로 처리 함.
   마. 본 입찰에 참여하는 사업자는 국토교통부 고시 제2024-196호를 숙지한 것으로 인정하며 이를 숙지하지 못하여 발생되는 일에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있고, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
   바. 담합입찰 및 타 업체의 입찰 방해 또는 우리 아파트의 정당한 업무 집행을 방해하는 자의 입찰은 무효로 함.
   사. 본 입찰 내용 및 낙찰자 확인은 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 확인할 수 있음.
   아. 기타 자세한 사항은 갤러리아포레 생활지원센터 (☎ 02-466-5509)로 문의.

2026. 3. 3

(주)타워피엠씨 대표이사 대리인
갤러리아포레 아파트 생활지원센터장(직인생략)