조경관리용역 업체 선정 입찰공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당아파트 조경관리용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 시흥6차푸르지오1단지아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 죽율로 45-10
  다. 단지규모 : 1,221세대, 20개동. 관리면적 130,970.4㎡ (조경면적 25,223.62㎡)
   
2. 사업개요
  가. 용 역 명 : 조경관리용역
  나. 계약기간 : 2026년 5월 1일 ~ 2027년 4월 30일(1년간)
  다. 세부내역
   1) 기계예초 연3회, 인력제초 연1회
   2) 관목전정 연2회
   3) 수목소독 연4회(장송 고가장비 이용 특수방제 연1회 포함)
   4) 교목 수형관리 연1회(고사목, 고사지, 아카시아 제거)
   5) 기타 : 시비작업, 월동작업, 부산물 처리
 ※ 자세한 사항은 현장설명회 참조

3. 입찰방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(k-apt 전자입찰)
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 조경식재공사업과 나무병원 등록업체
  다. 자본금 5억원 이상 업체
  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 완료된 실적 5건 이상인 업체
      (단, 단기 실적은 인정하지 않으며 1년 관리계약 이상만 실적으로 인정)
  마. 조경관련 전문 자격증 5인 이상 보유업체(조경(산업)가사, 나무의사 또는 수목치료기술자 포함)
  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류 일체
   1) 입찰서 1부
   2) 조경식재공사업 등록증(면허증), 나무병원 등록증 사본 각 1부    
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   6) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료실적 증명서 사본 1부
   7) 기술인력 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 사본 1부
   8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   9) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
   11) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

6. 현장설명회 
  가. 현장설명 일시 : 2026년 03월 10일(화요일) 14시
  나. 현장설명 장소 : 시흥6차푸르지오1단지아파트 입주자대표회의실
  다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등) 

7. 서류접수     
  가. 접수마감 : 2026년 03월 18일(수요일) 12시까지 
  나. 접수장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템(k-apt) 전자입찰 등록

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2026년 03월 18일(수요일) 13시 이후(부득이할 경우 변경될 수 있음)
  나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 입주자대표회의실 등
   
9. 입찰 유의사항
  가. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 물량산출에 대한 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

10. 기타사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  라. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-319-3377)

2026년  03월  04일


동우개발(주) 대표이사
대리인 시흥6차푸르지오1단지아파트 관리사무소장 [직인생략]