조경관리용역 업체 선정 입찰 공고

「공동주택관리법 시행령」제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단지명 : 동탄동원로얄듀크2차아파트
  나. 소재지 : 경기도 화성시 동탄순환대로19길 21
  다. 단지규모 : 761세대 / 8개동(지하2층 ~ 지상25층) / 총 주택공급면적 82,505.5919㎡ / 조경면적 21,984㎡
  라. 사용검사일 : 2019.3.7.
2. 사업 개요
  가. 사업명 : 조경관리용역 
  나. 사업내용
    1) 교목 전지 : 연 1회
    2) 관목 전지 : 연 2회
    3) 인력 제초 : 연 2회(모든 화단 내 관목 사이 + 잔디밭 내부 + 지피식물 사이 등)
      -. 잡초의 생장 속도 및 미관상 빈번한 잡초 발생을 대비하여 수시작업으로 제초인력을 융통성있게 효율적으로 분산
        운영하여 잡초가 발생하지 않도록 인력제초를 시행.(관목류 사이의 잡초(살갈퀴, 토끼풀 등)는 호미 등을 이용하여 
        뿌리까지 제거)
    4) 기계 예초 : 연 3회(작업범위는 인력제초의 범위와 아파트 외부 경계부분 포함)
    5) 시비 : 연 1회(유기질비료(20kg) 200포, 고형복합비료(20kg) 10포)
    6) 소나무 특별관리 : 연 1회(수형을 고려하여 중전 또는 약전 실시, 수간주사+영양제(고형비료,뿌리생장촉진제) 소나무
                        재선충 방제작업 등)
    7) 병충해방제 : 연 4회(수세회복을 위한 응급조치는 필요시마다 실시)
    8) 조경관련 부산물(전지,고사목,제초,예초 등)은 발생 시 즉시 수거 빛 반출
    9) 모아둔 낙엽마대 처리, 태풍대비 나무 군락 지지목 결속 및 제거, 연결대나무 유지/관리
    10) 작업 당일 안전교육 실시와 작업일지 작성 및 결과보고서 제출
  다. 용역비 지급 : 매월 분할 지급
3. 현장설명회 : 현장은 개별 방문하여 작업범위 직접 실사(현장방문 서명부 확인 필)
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)    
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 제출서류의 목록
    1) 입찰서 1부(전자입찰시스템에 등록)
    2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
    6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    7) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
    9) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부
    10) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
    11) 그 밖에 입찰에 필요한 서류(참가자격의 제한 및 제출서류와 관련한 추가서류에 한함)
  나. 제출방법 및 마감시한
    1) 제출방법 : k-apt 전자입찰시스템에 등록 (위의 ‘가. 제출서류의 목록’ 순서대로 등록 요망)
    2) 마감시한 : 2025.3.10.(화) 17시까지
6. 개찰의 일시 및 장소
  가. 일시 : 2025.3.11.(수) 10시 (사정에 따라 변동될 수 있음)
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC
7. 입찰참가자격에 관한 사항 
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
  나. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 해당 사업실적이 있는 업체
  다. 나무의사 2인 이상 보유 업체(1종 나무병원 등록 업체)
  라. 자본금 5억원 이상인 업체
8. 입찰 무효를 알리는 방법
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 [별표3]에 해당하는 경우 무효로 한다.
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화문자팩스SNS이메일 등 가능한 방법으로 그 사유를 통보한다.
9. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰서의 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
10. 계약체결에 관한 사항 
  가. 계약기간 : 1년
  나. 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 한다.(현금, 공제증권 또는 보증서)
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰가격의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 한다.(현금, 공제증권 또는 보증서)
  나. 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약
     을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다. 
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 당 아파트 사업자등록번호 : 212-82-76792
  나. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
     을 따른다.
  다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(전화번호 031-378-1812)


2026. 2. 27.
우리관리주식회사 관리주체 대리인 동탄동원로얄듀크2차아파트 관리사무소장 [직인생략]