소방시설 점검 및 유지관리 업체 선정공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호 이하‘선정지침’이라 함)에 의거하여 소방시설 점검 및 유지관리업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고 합니다.

 1. 단지개요
   가) 단 지 명 : 부평 SK VIEW 해모로
   나) 소 재 지 : 인천 부평구 동수천로 71 
   다) 단지규모 : 총17개동 1,559세대  
   라) 사용검사일 : 2022년 2월 24일
   
 2. 입찰 내용
   가) 입찰종류 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 / 전자입찰
   나) 범위 : 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률에 의한 소방시설 종합점검, 작동점검 실시 연 각 1회, 소방 월 안전관리 점검(년10회. 종합, 작동점검 월제외)
   다) 계약기간 : 계약일로부터 1년 
   라) 관할 소방서 소방시설물 권고 및 보완사항 등에 대한 자문 및 기술지원 협조
   마) 당 아파트 소방 시설물 일체    
   
 3. 입찰 일정 
   가) 현장설명회 없음
   나) 입찰마감일시 : 2026 년 3월 10일 (화요일 17:00 까지)
   다) 접수장소 및 방법 : 전자입찰(http:www.k-apt.go.kr) 방법으로 제출서류 등록
   라) 개찰일시 : 2026 년 3월 10일(월요일) 17:00 이후 (일정에 따라 변경될 수 있음)
   마) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소, 감사 및 동별대표자 참관 가능   
     
4. 참가자격
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 어느 하나라도 해당되지 않는 업체
   나) 『소방시설 설치 및 관리에 관한 법률』에 따른 소방시설관리업 등록업체
   다) 전문 소방시설 공사업 면허를 보유한 업체
   라) 소방시설 관리사 자격 보유자 2인 이상인 업체
   
5. 제출서류 : 국토교통부 고시 제출서류 일체 
   가. 입찰서 1부 
   나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
   다. 사업자등록증 사본 1부 
   라. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
   바. 소방시설 점검 및 유지보수 계획서 1부  
사. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

6. 업체 선정방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저가 업체 선정 후 유선으로 개별 통보함.
  나. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정함.

 7. 기타 유의사항
   가) 본 입찰과 관련하여 아파트에서 결정한 사항에 대해서는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
   나) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자(허위, 담합, 허위자격증사본 등)가 있을시 계약체결 후라도 계약을 파기할 수 있음.
   다) 현장 여건 등은 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지하여야 하며, 미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.
   라) 용역업체로 선정된 후 직접 관리하지 않고 제3자에게 하도급 운영하는 경우, 명의를 변경하는 경우 또는 관리사무소와 사전 협의 없이 관리인원을 철수하거나 해당시설의 장비를      무단 반출할 시에는 관리계약을 해지한다.
   마) 해당 계약 관련 이행보증증권을 용역업체가 가입하여 관련 서류 일체를 당 아파트 관리주체에 제출한다. (계약이행보증증권 10%)
   바) 2025년 최저임금 및 근로 기준법(연차, 퇴직, 주휴, 추가근무, 야간근무)을 준수하여야 한다.
   사) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)과 입주자대표회의 결정에 따르며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않은 경우 선정이 취소되고 입찰보증금은 아파트에 귀속한다.
   아) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-330-9709)로 문의 바랍니다.
  

2026년  2월  27일


율산개발(유) 대표이사의 대리인
부평 SK VIEW 해모로 아파트 관리사무소장(직인생략)