단지내 수목 전지작업 업체선정 입찰 공고
공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 당 아파트 조경 전지·전정업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   가) 단 지 명 : 동탄역 반도유보라아이비파크8차 아파트 
      (사용검사일 : 2018년 10월 19일, 사업자 번호 512-82-75091))
   나) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄광역환승로 73
   다) 단지규모 : 5개동 671세대 (조경면적 : 4,154.7㎡. 대지면적 : 27,698.00㎡)
   라) 작업 기간 : 소나무는 3월 중, 관목류는 5월 중(관리주체와 협의)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 (전자입찰http://www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰 세부내용
   가) 단지 내 소나무(장송 제외), 주목, 관목류 전지, 전정 작업 
   나) 전지, 전정은 수목 특성에 맞게 강전, 중전을 실시하며, 필요시 작업 부위  약품처리.
   다) 장송 수세증진용 수간 영양주사 및 교목,관목 시비
   라) 영산홍, 회양목 고사지역 보식 및 이식
   마) 전지 후 발생 된 부산물, 기존 폐목 및 낙엽 등은 폐기물관리법에 따라 수거 및    책임처리(당일 수거 및 반출함) 
   바) 응찰업체는 현장 설명회에 참석하여 상세한 작업 내용을 숙지 후 실측한다.
       (실사 오류 및 숙지 못한 사항에 대한 책임은 응찰업체에 있음)
   사) 사업 착수는 2026년 3월 중으로 관리주체와 협의 후 진행한다.
   아) 참고사항 : 단지 규모을 참고하고 작업범위 등의 상세 내용은 현장설명회에 따른 다.
    
4. 입찰 참가자격
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나) 자본금: 공고일 현재 3억원 이상 
   다) 서류제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 조경관리 용역업무   완료 실적이 5개단지 이상인 업체
   라) 현장설명회 참가업체

5. 제출서류 
   가) 사업자등록증, 법인등기부등본 (개인의 경우 주민등록등본) 각1부
   나) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
   다) 국세, 지방세 완납 증명서 각1부
   라) 회사소개서 및 기술인력 장비보유 현황 1부
   마) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 현금 또는 보증증권, 보증서)  

6. 현장설명회
   가) 일  시 : 2026년 3월 5일 목요일 14:00
   나) 장  소 : 당 아파트 관리사무소
   다) 대리 참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참
       (위임장 또는 명함과 신분증 등)   
  
7. 서류접수 및 개찰일정
   가) 서류제출 마감 : 2026년 3월 11일(수) 17시 까지 / 당 아파트 관리사무소
   나) 서류제출 방법 :입찰 제출서류 
   다) 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 11일(수요일) 18:00, 당 아파트 입주자대표회의실
      ※ 단, 당 아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음.

8. 낙찰자 선정방법 
   가) 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다
   다) 선정결과는 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 공개

9. 보증금(입찰 보증금, 계약보증금)
   보증금 등은 국토교통부 고시 제2024-196호 제5장(보증금)에 따르며 낙찰자로 선정된     사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 해당 입찰보증금은     당 아파트에 귀속하며, 계약 상대자는 계약체결일로부터 10일이내에 계약금액의 10%      이상을 현금 또는 계약이행보증증서로 제출하여야 하며 이를 위반 시 계약을 무효로      함.
           
10. 입찰의 무효 
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 및 별표 3(입찰의 무효) 에 해당하는 경우,입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을   무효로 함.
   나) 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, FAX, 유선중 하나로 개별 통보함.

11. 기타 유의사항
   가) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 구비서류 미제출업체는 무효로 함. 
   나) 입찰에 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 선정 및 계약 체결 후라도 무효 처리 함.
   다) 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체측에 있으므로 반드시 숙지후 응찰 요망.
   라) 이 공고문에 기술하지 아니한 사항은 국교부 고시 제2024-196호에 따름.
   마) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-378-6146)로 문의 바람.           

     붙임 : 1. 입찰서
            2. 현장설명회 참가신청서

2026. 02. 27.

 ㈜KB아주 대표이사 김태인을 대리하여
동탄역 반도유보라아이비파크8차 아파트 관리사무소장