균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고

1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 서귀포 중문동 중문남해오네뜨아파트
  2) 소 재 지 : 제주특별자치도 서귀포시 중문상로 82번길 15
  3) 단지규모 : 15개동 290세대  연면적 :36,663 ㎡ 
              

2. 공사 범위   
  1) 외벽 전체 고압 세척(회전식)
  2) 아파트 외벽 균열보수 및 재도장
  3) 차선도색(상온식)
  5) 옥상 구조물 도색
  6) 부속건물 및 기타 부대시설( 부식된 피뢰침 지지용 와이어 교체 포함)
  7) 외부 창틀 코킹 
  8) 그 외 도색되어 있는 부분과 관리사무소 지정 부위
  9) 세부 사항은 현장 설명회 시 배부
  

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정방법
  1) 입찰종류 : 전자입찰/제한경쟁입찰/적격심사제
     입찰가격 점수는 「공사 사업자선정 적격심사제 표준평가표」 비고에 따른 계산식을 적용하며, 입       찰가격 가중치는  3점으로 한다.


4. 입찰 참가자격
  입찰 참가자는 입찰공고문 제4조(입찰 참가자격)에 명시된 모든 요건을 충족하여야 하며, 그 중 어느    하나라도 충족하지 못할 경우 입찰 참가자격이 없다. 
  특히 다음 각 호를 충족하여야 한다.
  1. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 따른 참가 제한 사유에 해당하지 않는업체
  2. 전문건설업 면허 보유업체(도장공사업,습식방수공사업 또는 시설물유지관리업)
  3. 입찰공고일 현재 최근 5년간 200세대 이상, 재도장공사  3건 이상 완료실적이 있는 업체
  4. 건축도장 국가기술자격인 또는 경력 5년 이상 경력자 현장 상주 조건
  5. 콘크리트 구조물 크랙보수(V․U충전식) 공법으로 시공 가능 및 옥상방수(도막,복합) 기술자         보유한 업체(바탕처리(고압세쳑)에 진심인 업체)
  6. 하자이행보증증권(3년) 제출 가능 업체
  7. 산재․근로자 재해 가입 및 영업배상책임보험 1억 원 이상 및 보증보험 가입업체
  8.도장공사와 관련하여 아파트와 현재 소송․분쟁이 없는 업체
  9. 현장설명회에 반드시 참가한 업체

5. 제출서류
  [ Ⅰ. 부적격(탈락) 처리 대상 서류]
  ※ 아래 서류를 미제출하거나 참가자격을 충족하지 못한 경우 부적격 처리함
   1) 입찰참가신청서
   2) 사업자등록증 사본
   3) 법인등기부등본
   4) 전문건설업 면허증 및 등록증 사본
   5) 국세∙지방세 완납증명서(유효기간내)
   6) 산재∙고용보험 가입증명서
   7) 입찰서 및 견적서 
      • 공정별 세부 산출내역서 및 수량산출서 포함
      • 재료비‧노무비‧경비 구분, 부가가치세 별도
   8) 입찰보증금
  • 입찰금액의 5% 이상(현금 또는 입찰이행보증증권)

[ Ⅱ. 적격심사 평가자료 ]
※ 아래 서류는 적격심사 평가자료로 활용하며, 일부 미흡 또는 누락 시에도 부적격 처리 대상은 아님
 1) 최근 3년간 공동주택 재도장공사 실적확인서
    (전문건설협회발행분)
 2) 신용평가등급
 3) 사업제안서
    • 공사계획, 공법, 공정계획, 안전관리계획, 품질관리포함
 4) 기술자 보유 현황
 5) 장비 보유 현황
 6) 행정처분확인서
    (입찰공고일 기준 최근 3년 이내)
 7) 입찰가격
 8) 업체선정 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서
  ※ 평가 항목 및 배점은 붙임 적격심사 평가표에 따른다.
6. 입찰공고 및 현장설명회 
  1) 입찰공고 : 2026년 2월 27일(금요일) 09:00시 
  2) 현장설명회 : 2026년 3월 07일 (토요일) 시간 : 오전 10시 장소 : 입주자대표회의실(작은도서관)
  

7. 서류제출기한 및 서류 접수 장소
  1) 접수마감 : 2026년 3월 16 일(월요일) 17:00시까지(우편접수는 마감일시 도착분에 한하여 유효)
  2) 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소


8. 개찰의 일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2026년  3 월  17일( 화요일 ) 오전 10시
  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소


9. 입찰보증금 등
  1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가 신청 마감일시까지 공제증권 또는                 보증서 등으로 제출하여야 한다.
  2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서 등으로 계약체결 시 제출                  하여야 한다.
  

10. 입찰의 무효
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 별표 3에 해당하는 입찰은 
     무효로 함
   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 
      귀속됨
   3) 허위∙부정∙담합 사실이 확인될 경우 업체선정 및 계약 후라도 무효처리함
   4) 하도급 금지(위반 시 계약 무효)
11. 기타사항
 1) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호를 따름
 2) 제출 서류는 일체 반환하지 않음
 3) 기타 사항은 관리사무소로 문의