지하주차장 내부 균열보수 및 바닥 에폭시 도장공사 업체선정공고


1. 단지 개요
 1) 단 지 명 : 사천한보3차아파트
 2) 소 재 지 : 경상남도 사천시 진삼로 1386
 3) 단지규모 :  2개동 330세대, 관리면적 : 28,590.18㎡   

2. 공사 범위
 1) 지하주차장 내부 수성페인트 도장
 2) 지하주차장 바닥 에폭시 도장
 3) 기타 부대공사
 4) 기타 상세한 사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조

3. 입찰의 종류
 1) 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰
 2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
 3) 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템/ www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않는 업체.
 2) 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 보유업체로 자본금 5억 이상인 업체.
 3) 습윤 부착용 나노 에폭시 방수도료 조성물 및 이를 이용한 시공방법
    (특허 제10-2821721호) 으로 시공이 가능한 업체
 4) 현장설명회를 참가한 업체. 

5. 제출서류
 1) 입찰서 1부. 
 2) 입찰가액 산출내역서 1부. 
 3) 입찰보증금(입찰가액 5% 이상의 현금납부영수증 또는 증권) 
 4) 전문건설업(도장, 습식방수) 면허증 및 면허 수첩 사본 1부. 
 5) 사업자등록증 사본 1부. 
 6) 법인등기사항증명서 1부. 
 7) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것) 각 1부. 
 8) 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
 9) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실유무 확인서(공고일 이후 발행) 1부.
 10) 참가자격 제한요건을 증빙하는 서류
  가. 자본금 5억 이상 증명서
  나. 특허공법 사용협약서(공고일 이후 현장 명 기재)
6. 서류제출방법 및 마감
 1) 제출방법 : 공동주택관리정보시스템에(www.k-apt.go.kr) 등록
 2) 마감일시 : 2026년 3월 12일 17:00까지

7. 현장설명회 및 개찰
 1) 현장설명회 : 2026년 3월 5일 14:00~17:00(개별 방문)
 2) 개찰 일시  : 2026년 3월 12일 17:10 이후(사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 하자보수보증 기간 등
 1) 하자보증 기간은 도장 2년으로 하며, 공사 완료 시 공사금액의 10%에 해당하는 
   보증서를 제출하여야 한다.
 2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 
    당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효로 한다.
 3) 계약이행보증금은 계약 체결시 계약금액의 20%에 해당하는 현금(보증서)을 제출하고,      계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 보증금을 당 아파트에 귀속시켜야 한다. 

9. 낙찰자 선정
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 결격사유가 없는 적격업체 중 최저가 업체를      낙찰자로 결정하여 개별 통보함
 2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3의 하자 있는 입찰은 무효로 하고,      전화, 문자, 팩스 등으로 무효의 이유를 통보함.

10. 기타 사항 
 1) 제출서류에 허위사실 및 입찰과 관련하여 부정행위가 있었을 경우 계약체결 이후라도      무효로 한다. 
 2) 현장을 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 업체에 있으며 입찰공고, 현장설명, 시방서,      계약요구조건 등과 다르게 제출한 서류로 인한 불이익에 대하여 이의를 제기할 수 없다. 
 3) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.
 4) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정에      따른다.
 5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(055-852-5722)로 문의 바랍니다.


                               2026년 2월 26일


사천한보3차 입주자대표회의(직인생략)