LBS 및 ACB 교체공사 업체 선정 공고



1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 송탄라이프아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 평택시 지산천로 66(독곡동)
 3) 단지규모 : 8개동. 483세대


2. 입찰방법 및 낙찰방법
 1) 입찰방법 : 전자입찰. 제한경쟁입찰. (www.k-apt.go.kr)
 2) 낙찰방법 : 최저낙찰제


3. 입찰내용
 1) LBS(25.8kV 630A) 1대, ACB(4P 1000A) 2대 교체
 2) 저압CT, 콘덴서, MCCB 등 교체
 3) 철거 자재는 공사업체에서 고재 처리하여 산출내역서에 상계처리.
 
 

4. 입찰 및 개찰 일정 (현장설명회 포함)

해당일정
현장설명회 
2026년 02월 19일 14시 관리사무소
대표자 또는 대리인 참석가능.이에 따른 증빙서류 지참.
(붙임1. 참가신청서 확인)

입찰등록 마감
2026년 02월 25일 17시 관리사무소
현장설명회 참가업체만 입찰가능

개찰
2026년 02월 25일  18시
관리사무소 PC(개찰일시는 사정에 따라 연기가능 ) 



5. 입찰참가자격
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [국토교통부고시 제2024-196호] 제26조 
    (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 2) 전기공사업 등록업체
 3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 수변전설비교체공사 실적 5건 이상 업체
    단, 원청자격으로 수행한 실적에 한하며 부분 공사 및 하도급 공사는 실적에서 제외함
 4) 자본금 1억원 이상인 업체이며 ISO 45001 안전보건 경영시스템 인증업체
 5) 현장설명회에 참가한 업체. 단, 현장설명회에는 대표자 또는 대리인 참석 가능하며 
    참석 시에는 현장설명회 참가신청서 및 첨부서류를 지참하여야 한다.
    *붙임1. 참가신청서 확인.



6. 제출서류(순서대로 제출)
 1) 입찰서 1부 
 2) 세부 산출내역서 1부 
 3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증서 
 4) 사업자등록증 사본 1부
 5) 전기공사업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부
 6) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
 7) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
 8) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
 9) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 수변전설비교체공사 실적증명서
    (아파트명, 세대수, 연락처 명기) 각 1부
10) 기술인력 보유증명서{입찰공고일 현재 자격증 사본, 4대보험 가입증명서, 한국전기공사협회 발행의 전기공사기술자 경력수첩(또는 경력확인서) 사본} 1부


※ 주의사항
  ‣ 사용인감이 사용되지 않은 문서는 원본대조필 명기 후 사용인감을 날인하여 확인한다.
  ‣ 미제출하거나 원본대조필 확인이 되지 않은 서류를 제출한 업체의 입찰은 무효로 한다.
  ‣ 전자입찰 첨부서류와 동일한 서류를 출력하여  입찰마감일시까지 관리사무소로 우편제출,
   기한내 미도착 또는 서류 누락시 입찰에서 제외될 수 있다.
  



7. 입찰무효
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2024-196호][별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효로 하는 입찰의 경우 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 해당 업체에게 통보한다.
 3) 낙찰자가 낙찰의 통보를 받은 이후 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.


8. 계약체결
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2024-196호]에 의거하여 계약을 체결한다.
 2) 계약내용을 위반할 시 당 아파트는 계약 해지를 할 권한이 있고 계약 상대자는 이의를 제기할 수 없으며 계약해지로 인한 손해보상을 해야 한다.
 3) 계약보증금은 계약금액의 20%를 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 7일 이내에 제출하여야 한다. 계약을 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 당 아파트에 귀속한다.
 4) 하자이행담보책임기간은 건설산업기본법 시행령 별표4에 따라 3년으로 한다. 
 5) 하자이행보수보증금은 계약금액의 10%(공제증권 또는 보증서)로 한다. 이는 당해 공사의 준공검사 승인 후 7일 이내에 (그 공사의 대가를 지급하기 전까지) 당 아파트에 제출하여야 한다.



9. 입찰관련 유의사항
 1) 본 입찰 내용에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2024-196호]에 의거한다.
 2) 2개 업체 이상이 동일가로 낙찰되었을 경우는 추첨을 통하여 낙찰업체를 선정한다.
 3) 제출된 서류가 허위 또는 하자로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 통보한다.
 4) 행정기관의 유권해석에 따라 제출서류가 문제가 있는 것으로 해석될 경우 통지된 낙찰 및 계약은 소급하여 무효로 한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 통보한다.
 5) 업체 간 부정비리, 허위, 담합으로 인한 입찰로 확인된 경우에는 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효로 한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 통보한다.
 6) 현장설명회에 참여한 회사만 입찰에 참여할 수 있으며 현장설명회 시, 자세한 공사규모 확인 및 업체에서 현장 확인을 통한 공사량을 실측하여야 하며 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.
 7) 입찰참가자는 현장설명회 및 입찰에 관련한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
 8) 계약체결 이후 낙찰자의 무효 사유가 발생한 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 당 아파트는 손해에 따른 배상을 청구한다.
 9) 공사업체는 공사 중 발생한 시설물 훼손 시 원상복구하고 사고 및 재해 발생 시 민·형사상 일체의 책임을 진다.
10) 공사 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 공사업체에 있다.
11) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 양도할 경우 낙찰은 소급하여 무효로 한다.
12) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 당 아파트 승인없이 하도급을 줄 수 없다.
13) 모든 제품 및 자재는 관련법령이나 규정에 적합하여야 하며 KS 규격 제품을 사용하여야 한다.
14) 폐기물은 반드시 관련 법규에 적법하게 처리하여야 한다.
15) 입찰서 개찰은 [국토교통부고시 제2024-196호] 제9조 [입찰서 개찰]에 의거한다.
16) 상기에 명기되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-666-7539)로 문의한다.

※ 붙임 1. 현장설명회 참가신청서
               2. 입찰서



2026년 02월 11일

송탄라이프아파트 입주자대표회의 (직인생략)