소독 용역업체 선정 공고
    
「공동주택관리법 시행령」제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 
한강힐스테이트 아파트 소독용역 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
   1) 단 지 명 : 한강힐스테이트아파트 
   2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강7로 22번길 22 
   3) 단지규모 : 1,382세대 14개동 관리면적 151,931.18㎡  
   4) 사용검사일 : 2013년 2월 28일  

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 실내소독 : 정기소독 4회(추가소독 8회), 아파트 세대내 소독 및 공용부분(경로당, 커뮤니티, 관리소 등)
               추가소독 시 4회 이상은 토요일 시행하고, 소독미실시 세대는 개미, 바퀴벌레약을 지급
   2) 실외소독 : 부대시설 등 단지내 공용부분(크린넷, 재활용장, 집수정, 지하주차장 배수로 등) 년 6회 이상
   3) 구서작업 : 분기별 4회 이상 실시
   4) 수목소독 : 04월~10월 중 년 6회이상 실시
   5) 사용약재 : 관계법령에 따른 허가(또는 승인) 제품을 사용할 것(방제 시방서 참조) 
   6) 계약기간 : 2026년 4월 1일 ~ 2027년 3월 31일(1년) 

3. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 공동주택관리정보시스템((http://www.k-apt.go.kr)

4. 참가 자격 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자
   2) 소독업 및 나무병원 제1종 등록 업체 
   3) 입찰공고일 현재 자본금 3억이상인 업체
   4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대이상 5개단지 이상 완료 실적보유 업체 

5. 현장 설명회 : 없음. 개별 방문 후 현장 확인 (현장 미확인으로 인한 책임은 응찰자에게 있음)

6. 제출서류에 관한 사항
   1) 입찰서 1부
   2) 소독업 및 나무병원 1종 등록증 사본 1부.
   3) 사업자등록증 사본 1부.
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.(전자발급 포함)
   6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
      행정처분 확인서 1부
   7) 입찰공고일 현재 1,000세대이상 5개단지 사업실적증명(단지명, 계약기간 등) 
   8) 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무확인서 1부
   9) 산출내역서(입찰가액 관련 서류포함) 1부
   10) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
       (입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권, 보증서 중 택 1) 
    ※ 입찰서, 입찰보증금 등 그 밖의 제출서류는 공동주택관리정보시스템 (http://www.k-apt.go.kr)에 
     등록하는 방법으로 제출할 것

7. 입찰서류접수 마감 및 개찰일시 장소 낙찰자 통보 
   1) 서류마감일시 : 2026년 02월 24일(화) 17:00 공동주택관리정보시스템((http://www.k-apt.go.kr)
   2) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 02월 25일(수) 10:00 이후 입찰담당자 PC
      입찰서 검토 후 낙찰자 통보, 개찰일정 및 결과공고 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 
      있을 수 있음(최저낙찰자가 2인 이상일 경우 등)
   3) 사업자 선정 : 입찰서류 및 제출서류에 하자가 없고, 3개 사업자 이상의 유효한 입찰인 경우 국토 교통부 
      고시 제2024-196호 의거 최저가업체를 낙찰자로 선정하여 유선 통보함. 
      최저낙찰자가 2인 이상일 경우 사업자선정지침에 따라 추첨을 통해 낙찰자를 선정
      추첨에 의해 업체선정시 해당업체들에 대해 참관할수 있도록 전화 또는 문자로 일정 통보

8. 입찰 관련 유의 사항 
 본 입찰의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱한 금액으로 산출하여야 함.

9. 입찰무효
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰 무효 처리함.
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 계약체결에 관한 사항
1) 낙찰자로 선정된 업자는 특별한 사유 없는 경우 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.
2) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
    으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하여 중도 해지되었을 때는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
    2) 입찰보증증권 : 사업자등록번호(234-82-60121), 현금 입금 업체는 전화 문의.
    3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
       낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
    4) 기타 사항은 사업자선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
 
12, 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리 함.
   2) 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 할 수 없으며 이를 어길 시 무효로 처리합니다.
   3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정 지침에 따르며, 기타 자세한 
     사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-997-8984) 문의 바랍니다.
  
붙 임: 입찰서 1부. 방제용역 시방서 1부.

  
 2026. 02. 10. 


 (주)화신지엠에스 대표이사 대리인
한강힐스테이트아파트 관리사무소장(직인생략)