승강기 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 우방신천지타운
  2) 소 재 지 : 경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 12
  3) 승강기대수 : 37대 (12인승 900kg)

2. 공사내역
  1) 승강기교체 : 37대 (12인승 900kg)
  2) 공사범위 : 현장 설명회시 시방서 배부

3. 입찰의 종류 
  제한경쟁 입찰, 적격심사제

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체
  2) 승강기제조 및 설치공사업, 유지보수체계를 갖춘 업체
  3) 자본금 30억 이상인 업체
  4) 최근 5년간 승강기 설치(완성검사) 실적이 1000대 이상인 업체
  5) 당 아파트 공사시방서 내역에 준하여 공사가 가능하며, 현장설명회에 참가한 업체
    ⁕ 승강기교체공사 1차 입찰시 미참여 업체는 수의계약시담에 배제한다.

5. 입찰참가 제출서류(www.k-apt.go.kr 전자입찰 시스템에 등록)
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체
  2) 승강기 설치공사업, 제조업 및 유지보수업 등록증 1부
  3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  6) 최근 6개월 입찰 담합관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
  7) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류
     ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내)
     ② 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 
     ③ 기술인력보유현황
     ④ 장비보유 확인서
     ⑤ 공사실적증명서(최근 5년간)
     ⑥ 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 지원서비스 등)
  8) 입찰서 및 상세견적서
     ① 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호  별지1호 서식, 부가세 제외)
     ② 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서)
     ③ 견적서 또는 산출내역서(상세내역 표기, 부가세별도)

6. 입찰일정
  1) 현장설명회   : 2026년 2월 12일(목) 14:00 입주자대표회의실(재직증명서,신분증 지참)
  2) 입찰서류마감 : 2026년 2월 24일(화) 17:00 (www.k-apt.go.kr 전자입찰 시스템에 등록)
  3) 개찰일시     : 2026년 2월 25일(수) 9:00 이후 관리사무소 PC
  4) 사업제안 프레젠테이션(업체당20분) : 2025년 2월 26일(목) 19시 00분 입주자대표회의실
     ⁕ 입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음

7. 업체선정방법
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 관리규약에서 정한 세부평가표로 평가하여 업체를 선정하여 개별 통지 함
     *입찰가격 점수는 가중치를 1로 하여 산정함.
     *국토교통부고시 제2024-196호 제7조 ③항 적격심사시 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는  최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.
  2) 하자가 있는 입찰(국토교통부고시 제2024-196호 별표3)은 무효로 하며 입찰자에게 입찰 무효의  이유를 전화·문자·팩스·서신 등의 방법 중 선택하여 개별 통지 함.

8. 기타사항
  1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견시 계약체결 후라도 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는 해당 회사에서 부담해야 함.
  2) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  3) 계약시 총 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출 하여야 함
  4) 응찰자는 사업자선정지침, 현장설명회, 계약일반조건, 시방서 등을 충분히 검토 및 숙지하여야하며, 이의 미숙지로 인한 불이익은 응찰업체의 귀책으로 한다.
  5) 건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준, 시행 2024. 1. 1 고용노동부 고시 제2023-49호 내용에 따라 산업안전관리비를 계상하여야 하며, 어떠한 이의도 제기할 수 없음
  6) 위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따르며, 결정 된 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  7) 자세한 내용은 관리사무소(☎ 054-255-0202)로 문의하시기 바랍니다.


2026년 2월 5일


우방신천지타운 입주자대표회의 회장(직인생략)