소독용역사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요.
  가. 단 지 명 : 탕정삼성트라팰리스아파트
  나. 소 재 지 : 충남 아산시 탕정면로 37
  다. 단지규모 : 20개동 3,953세대
  라. 관리면적 : 528,649.24㎡

2. 입찰내용  
  가. 용 역 명 : 단지 내 전유부분, 부대 및 복리시설 등 부속건물, 분리수거장 등  
  나. 계약기간 : 계약일로부터 2년
  다. 실내소독 : 전유부분 및 공용부분 부대 및 복리시설, 부속건물 등
     ⓵ 정기소독: 분기별 1회 / 연4회 실시
       -  매회 소독완료는  70% 이상으로 한다. 
     ⓶ 추가소독: 정기소독이 70%에 미달시 실시
       - 추가소독실시는 주말(토.일)을 반드시 포함한 2일을 실시한다   
     ⓷ 2회이상 방문하여 소독하지 못한 세대는 약품지급하기로 함 
  라. 실외소독 : 실내소독을 제외한 공용부분 및 부대시설
  마. 구서작업 : 분기 1회 이상
  바. 소독약품 : 관리청 허가 약품 사용에 한함

3. 소독실시조건 [중요]
  가. 입주민 다수가 직장인인 단지특성을 고려하여 평일 근무시간외 또는 주말소독이 가능한       
     업체일 것 
  나. 주말소독시 추가 비용 요구 없이 계약금액내에서 수행 가능할 것 
  다. 소독전후 입주민안내문 제공 및 관리사무소와 사전일정 협의 필수 
  라. 소독약품은 환경부 승인제품으로 인체에 무해한 친환경 약품사용 

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정.

5. 참가 자격
  가. 공고일 현재 관계업령에 따른 소독업(위생관리용역업)등록 업체 
  나. 최근 1년이내 공동주택 실내소독실적 보유업체 
  다. 주말. 공휴일 소독수행확보가 가능한 업체 
  라. 국토교통부 공동주택사업자선정지침에 따른 결격사유가 없는 업체 
 
6. 제출서류
  가. 입찰서 및 산출내역서
  나. 사업자등록증 사본 1부.
  다. 소독업신고(등록)증 사본 1부
  라. 실적증명서(공동주택위주) 
  마. 친환경약품사용확약서 
  바. 주말. 공휴일 소독가능확인서   
  
7. 서류접수 마감 및 개찰일시
   가. 입찰 접수 마감일시 : 2026년 2월 12일 (목요일) 17시 까지 (K-APT에 응찰)
   나. 개찰일시 및 장소 :   2026년 2월 12일 (목요일) 18시 이후 당 관리사무소 담당자 PC
                            단, 개찰 일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
   다. 선정 방법 : 제출서류에 결격이 없는 업체 중에서 최저가로 입찰한 업체를 선정하며, 
                  낙찰업체에는 유선으로 통보한다. 단, 동일 가격으로 입찰한 업체가
                  2개 이상일 경우에는 당 아파트에서 추첨방식으로 낙찰자를 결정한다.

 8. 입찰 무효 및 통보 방법
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당 시 무효 처리함.
   나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
   다. 무효 입찰의 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보함.

 9. 입찰 관련 유의 사항
   가. 제출된 서류는 일체 교환, 변경, 취소할 수 없으며 반환하지 않고, 접수된 서류가 
      허위나  담합 등 불법 사항이 발견 시 계약 후라도 무효 처리 함.
   나. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토부 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약과 입주자 
      대표회의 결정에 따르며, 낙찰자 결정에 대하여 참가업체는 일체 이의를 제기할 수 없음.
   다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰
     을 무효로 하며 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨.
   라. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(830-87-03414 : 제일에스테이트서비스[주])
      입니다. 
   마. 낙찰업체는 계약보증금 10%(현금, 공제증권 또는 보증서)를 계약체결 후 10일 이내 납부
     하여야 하며, 계약의 의무를 다하지 않을 경우 계약보증금은 당 아파트로 귀속 처리함.
   바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소( ☎ 041–544-7221)로 문의 바랍니다.

2026. 02. 06.

제일에스테이트서비스주식회사 대표이사 권혁진 대리인
 탕정삼성트라팰리스아파트 관리사무소장 (직인 생략)