1. 사업 개요
  가. 단 지 명 : 서울가양7단지
  나. 소 재 지 : 서울특별시 강서구 허준로 209
  다. 단지규모 : 10개동(15층), 1,998세대, 관리면적 83,404㎡
  라. 사업내용 : 서울가양7단지 알뜰장터 운영업체 선정

2. 현장설명회 개최 : 없음
  현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 공고된 모든 내용을 사전에 숙지하고    입찰에 참여하여야 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법: 최고낙찰제 (전자입찰: www.k-apt.go.kr)
  다. 입찰에 부치는 사항
     1) 장터개설: 주 1회(수요일)
     2) 장터품목: 1차 식품(식품위생법 등 관계법령 위반품목 제외) 및 2차     공산품으로 총 20점포를 초과할 수 없음.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 제출서류 목록
    1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금[현금납부 영수증(계좌이체증명서), 공제증권,         보증서 중에서 선택] 각 1부
    2) 입찰자 인감증명서(법인인 경우 법인 인감증명서) 1부
    3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
     ＊ 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 
         도장을 날인하거나 서명하여야 함
    4) 사업자등록증 사본 1부
    5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부
    6) 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부(유효기간 이내의 것으로 한함) 
    7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서
    8) 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.(공고일 전일기준)
     ☞ 위 1)~8)제출서류 중 미제출 서류가 있을 경우 입찰 무효
 나. 제출방법 : K-apt 전자 제출
 다. 입찰서 및 서류제출 마감시한 : 2026. 2. 10.(화) 17:00까지

5. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰 일시 : 2026. 2. 11.(수) 11:00 이후
  나. 개찰 장소 : 서울가양7단지 관리사무소(입찰담당 PC)
  다. 입찰서 외 제출서류는 입찰서 개찰 후 적격여부 검토
    ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음
  
6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호, 2024.4.11.) 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체
  ※ 본 용역은 공공임대주택관리에 관한 사항으로서 「공공주택 특별법」과「공동주택관리법」에 따라 타 법령의 규정보다 우선 적용되므로,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률」에서 규정하고 있는 중소기업자와의 우선조달계약 대상이 아닙니다.

7. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 핸드폰 문자로 통지함

8. 입찰가격 산출방법 및 기준
  본 입찰의 입찰가격은 용역기간 잡수입에 해당하는 금액(부가가치세를 제외한    금액)으로 산출하여야 함
    ※ 예시) ￦0,000,000 (월00,000원 × 12개월)

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2026. 3. 11.∼ 2027. 3. 10.
  나. 계약체결 시 계약금액 전액을“관리주체”가 지정하는 은행계좌로 입금하고, 입금영수증을 제출하여야 함. (수수료는 낙찰자 부담) 
  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 발주기관에 귀속됨
  라. 낙찰자는 계약보증금을 입찰금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출해야 하며, 계약체결 이후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제되며 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨
  마. 낙찰자는 계약체결 시 다음의 서류를 제출하여야 함
      ① 생산물배상책임보험 가입증명원 1부.
      ② 영업배상책임보험 가입증명원 1부.
      ③ 사업제안서 1부.
      ④ 그 밖에 구비서류는 발주처에서 별도 통지

입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고, 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.