외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 양평경남2차아너스빌아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 양평로 17길 9
  다. 단지규모 : 1개동 / 198세대 (연면적 : 18,703㎡)

2. 입찰내용
  가. 공사 내용 : 건물 외벽 균열보수 및 외벽 재도장공사
  나. 세부 사항은 현장설명회시 전달
  다. 본 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 확인 후 산출하고
      물량 산출에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 전자입찰방식(www.k-apt.go.kr)에 의한 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제   
   
4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체 
나. 전문건설업(도장·습식·방수) 면허보유 업체 
다. 자본금 5억 이상인 업체 
라. 철근-콘크리트 건축물의 슬래브 누수보수방법 또는 아파트 등의 건물벽체
    균열보수를 통한 방수공사방법으로 시공이 가능한 업체
마. 입찰공고일 최근 5년간 해당 면허 공사실적 5건 이상인 업체 
  바. 현장 설명회 참가 업체

5. 제출서류 (K-APT에 전자등록.순서대로 등록)
  가. 사업자등록증 사본 및 법인 등기사항증명서 각 1부
  나. 전문건설업(도장·습식·방수) 면허증 및 면허수첩 각 1부
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효 기한이 공고일 전 만료 서류는 무효임) 
  마. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰담합으로 공정거래위원회
      로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 않은 업체에 해당하지 않은 업체임을
      증명하는 서류 1부
  바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 
      1년간 행정처분 확인서 1부
  사. 특허 제10-1082790호 또는 제10-1434527호 시공 기술협약서 사본 1부
  아. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 공사완료 실적증명서 1부 
  자. 입찰서(VAT별도) 1부. 산출내역서 1부
  차. 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권, 보증보험증권
  카. 그 외 국토교통부고시 제2024-196 제27조 제출서류 일체
 ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.k-apt.go.kr 전자입찰로 등록
   (제출서류가 누락된 업체는 자격 미달로 입찰에서 제외됨.)

6. 서류접수 마감 및 개찰일시 , 개찰장소
  가. 전자투찰 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
나. 서류접수 마감 : 2026년 02월 12일(목요일) 17시까지
다. 개찰일시 및 장소 (입찰서류심사) : 2026년 02월 13일 (금요일) 18시 이후 /관리사무소(변경가능)  


7. 현장설명회
  가. 현장설명회 : 2026년 02월 05일 (목요일) 14시 관리사무소
  나. 참  석  자 : 대리참석인 경우 임직원에 한하며 신분증과 위임장, 재직증명서 제출.
                
8. 낙찰자 선정방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 및 제10조(낙찰자 선정)에 의거 선정함 
  나. 최저가 업체가 2곳 이상일 경우 추첨을 통해 결정함.
 
9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로
                 하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보함

10. 입찰 보증금 등
  가. 입찰 보증금은 입찰금액의 5% 이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후
      10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은
      무효로 한다
  나. 계약시 계약이행보증보험증권 20%(계약금액의 20%) 제출을 요하며 계약상의 의무를
      이행하지 않을시에는 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다 
  다. 하자보증기간은 2년으로 공사 완료 후 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증보험증권을 
      제출하여야 한다

10. 기타 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 요구 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등          
     부정이 있을 경우 계약후 라도 무효로 한다
  나. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자 승인 없이 하도급 할 수 없다 
  다. 입찰참가 업체는 현장설명회에 참석하고 공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰공고문등을 
      숙지하여 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음
라. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을 
    인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.
  마. 입찰 결과는 공동주택관리정보시스템에 공지한다
바. 낙찰업체는 공사 중 발생할 수 있는 안전사고에 대하여 모든 민. 형사상의 책임을 진다
사. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다
아. 이외 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-2068-9010)로 문의바람.
 

2026년  01월  29일


양평경남2차아너스빌아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)